Kaufpreis 369.000 €
82205 Gilching
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie suchen eine helle, gepflegte Wohnung zum Einziehen & Wohlfühlen? Dann sollten Sie weiterlesen!Die gut geschnittene 2 -Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.Sie besteht aus einer Diele mit Eingang zum Gäste-WC und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die südwestlich liegende Terrasse und im hinteren Raumbereich direkt ins Schlafzimmer, mit angrenzendem Badezimmer. Auch die Küche mit einem kleinen separaten Abstellraum ist vom Wohnzimmer zugänglich. Zur Wohnung Nr. 6 (im Haus A) gehören ein geräumiger Keller (im Haus B) sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage (Nr. T 36) und ein Gartensondernutzungsrecht (Terrasse).Eine interessante Wohnung - doch machen Sie sich selbst einen Eindruck! Zur Ausstattung: Eine Wohnung zum Wohlfühlen!Die Wohnung hat weiße Kunststofffenster. Überall sind Jalousien vorhanden. Die Zimmertüren sind weiß gehalten. Zwischen Diele und Wohnzimmer ist die Tür mit einem Glasausschnitt gearbeitet; ebenso die Tür zur Küche.Im Wohnbereich ist Parkettboden (Eiche) verlegt.Die Diele und das innenliegende Gäste-WC sind mit schicken schwarzen Bodenfliesen ausgelegt.Die Kücheneinbauten mit E-Geräten sind im Kaufpreis enthalten. Die Küche mit grauer Front und schwarze Arbeitsfläche besteht aus einem Herd mit Ceranfeld, einem Kühlschrank, einer kleinen Spülmaschine sowie Ober- und Unterschränken. Weiterer Stauraum befindet sich in der Abstellkammer. Der Parkettboden im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer ist sehr gepflegt.Das geräumige Schlafzimmer hat einen direkten Zugang ins Badezimmer. Das Badezimmer hat ein Fenster. Es ist mit graublauen Bodenfliesen und hellen, grauen Wandfliesen mit einer schlichten dunkelgrauen Bordüre versehen. Neben einer Dusche bietet das Bad eine Badewanne, ein Waschbecken mit Unter- und Oberschrank und ein WC.Die nahezu vollständig überdachte Terrasse (Gartensondernutzungsrecht) ist über das Wohnzimmer zugänglich. Zur Lage: Zahlen, Daten, Fakten der Gemeinde Gilching* 19.278 Einwohner (Stand 06/22)* 28 km nach München* 7 Min. zur S-Bahn-Station Neugilching (S8) * 32 Min. Fahrtzeit bis MarienplatzKulturelle EinrichtungenGilching hat ein sehr aktives Vereinsleben - nachfolgend nur eine kleine Auswahl -* in musikalischer Richtung z.B. Gesangverein und Spielmannszug* in sportlicher Hinsicht u.a. Fußball, Handball, Tischtennis* eine aktive Landjugend sowie einen SchützenvereinGermeringer Bürgersaal* dort finden u.a. laufend die verschiedensten Theaterstücke sowie Konzerte stattEinkaufsmöglichkeiten* in der nahe gelegenen Haupteinkaufsstraße Gilchings, der Römerstraße, finden Sie neben zahlreichen Fachgeschäften alle Geschäfte des täglichen Bedarfs* ganz in Ihrer Nähe, am Rand des Gewerbegebietes, gibt es einen Super- und HeimwerkermarktGesundheitswesen* nächstes Krankenhaus in Seefeld (15 Autominuten)* unterschiedlichste Ärzte sind in Gilching bzw. den umliegenden Gemeinden ausreichend vorhandenDie Wohnung liegt in Fußgängerentfernung zur S8. Provision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für Wohnung und TG-Stellplatz
