Warmmiete 735 €
90491 Nürnberg
Zimmer 1
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Warmmiete: 735 €
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 600 €
Zimmer: 1
Größe: 38 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Quartier Tafel befindet sich zwischen der Dr.-Gustav-Heinemann-Straße und der Tafelhalle, auf dem ehemaligen Tafelgelände in Nürnberg. Es liegt hinter dem Museum Industriekultur und der Tafelhalle, umgeben von einem Wohngebiet. Die grüne Oase des Wöhrder Sees ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Die Buslinien 65 und 43 und 45 sowie die Straßenbahn Linie 8 fahren am Areal ab. U- und S-Bahn erreichen Sie nach wenigen Haltestellen. Das Zentrum liegt ca. 3 km entfernt. Das Schwimmbad Bayern 07 e.V. sowie der NHTC Hockey- und Tennisclub sind schnell erreichbar. Ausstattung: Die 1-Zimmer-Wohnung ist wie folgt ausgestattet: * heller Wohn-/Schlafbereich* separate Küche mit vollausgestatteter Einbauküche* Echtholzparkett in Eiche hell* Küchenbereich mit Fliesen* innenliegendes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss* Fußbodenheizung* Loggia * 1 Jahr Kündigungsausschluss* Staffelmietvertrag: 2 % Steigerung p. a. für 10 Jahre Objekt: Mieten. Wohnen. Wohlfühlen. Die Dawonia baut auf dem zwei Hektar großen Areal des ehemaligen Tafelgeländes in Nürnberg 378 moderne 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Die ersten Häuser dieser ansprechenden Wohnanlage sind bereits seit Ende 2021 bezugsfertig, weitere Gebäude folgten im Sommer 2022, das letzte Wohnhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, wird im Frühjahr 2024 fertiggestellt. Freuen Sie sich auf neuen Wohnraum in einer schönen, zeitgemäßen Anlage.Ein weiterer Fokus liegt auf der ansprechenden Außengestaltung des Areals. Es gibt ausreichend grüne Freiflächen sowie genügend Kinderspielplätze. Unterschiedlich gestaltete Bereiche laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein und sollen das Miteinander in der neuen Nachbarschaft fördern. Mehrere Gewerbeeinheiten, zwei Tiefgaragen sowie überdurchschnittlich viele Fahrradstellplätze werden zur Verfügung stehen. Preisinformation: Nettokaltmiete: 600,00 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links
