Kaufpreis 144.900 €
01189 Dresden
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 144.900 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 36,00 EURSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.452,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.020,00 EUR Lage: Die charmante Wohnung befindet sich im begehrten Südwesten von Dresden, einer der attraktivsten Wohngegenden der Stadt. In unmittelbarer Nähe erstrecken sich malerische Parkanlagen und weitläufige Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus gepflegten Einzelhäusern und modernen Mehrfamilienhäusern.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Lokale Geschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen prägen das Straßenbild und bieten eine Vielfalt an Waren. Auch gastronomische Angebote sind in der Umgebung zahlreich vorhanden, sodass kulinarische Abwechslung garantiert ist.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen und Straßenbahnstationen liegen in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Ausstattung: Dieses Domizil umfasst ca. 52 m², wobei sich diese auf Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein innenliegendes Wannenbad und ein großzügiges Wohnzimmer mit einem sich anschließenden Balkon mit Blick in den schön begrünten Innenhof, sowie eine zentrale Diele aufteilt. Die bodentief verglasten Fenster überall in der Wohnung sorgen für lichtdurflutete Räume und schaffen somit eine angenehme Atmosphäre in jedem Raum. Objekt: Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine gut geschnittene Etagenwohnung mit Balkon inklusive Blick ins Grüne im ersten Geschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 52 m² biete diese Wohnung somit genügend Platz um sich rundum wohlzufühlen. Das Highlight hierbei ist der Balkon, von welchem aus sie in den grünen Innenhof blicken können und welcher zum Verweilen einlädt.Die Wohnanlage, in welcher sich die Wohnung befindet, ist in einem überdurchschnittlichen Zustand und besticht neben der sehr guten Anbindung an die Technische Universität Dresden, die Innenstadt sowie an die Autobahn A 17 durch eine tolle grüne Läge. Sonstiges: Des weiteren gehören zu der Wohnung sowohl ein Tiefgaragenstellplatz, welcher monatlich gemietet werden kann, als auch ein Kellerabteil, welches zur freien Verfügung bereitsteht. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.79, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.24, Distanz zum Gymnasium: 1.11, Distanz zum Flughafen: 13.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.41, Distanz zur Autobahn: 1.73, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 4.30
