Kaufpreis 785.000 €
04103 Leipzig
Zimmer 3
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 785.000 €
Zimmer: 3
Größe: 135 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.Diese Immobilie wird mit einer Außenprovision ausgewiesen. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und wird fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Im östlichen Stadtzentrum gelegen zählt das Grafische Viertel zu den beliebtesten und gefragtesten Wohngegenden Leipzigs. Bekannt als Kreativstandort der deutschen Buchkunst und geprägt durch seine stilvollen Industriebauten versprüht es noch heute das Flair der einstigen Metropole des europäischen Buchdrucks. Zahlreiche Leipziger Verlage, Papierhandlungen, Schriftgießereien, Druckereien, Buchhandlungen und Antiquariate siedelten sich hier an. Namhafte Industriepaläste wie Teubner, Brockhaus, Reclam, Insel und viele mittlere und kleinere Verlage machten Leipzig mit seinem Buchviertel zu einem der ältesten und historisch bekanntesten Verlagsstandorte Deutschlands.Die Hans-Poeche Straße ist eine ruhige Seitenstraße und mündet in die Inselstraße des Graphischen Viertels. Umgeben von historischem Baumbestand, schönen Stadtvillen und Gründerzeitgebäuden, liegt das Objekt nur ca. 5 Gehminuten von der Leipziger Innenstadt entfernt. Die Nähe zum Bahnhof und die Top Anbindung an alle wichtigen Verkehrsmittel- und Strukturen macht die Lage so hochattraktiv. Ausstattung: - Schicke Stadtwohnung auf 137qm- Hochwertige Ausstattung und Möblierung (Designware) - 2 Balkone- Moderne Fließen und beste Badausstattung durch namenhafte Hersteller- Fußbodenheizung Objekt: Diese Traumwohnung inmitten der Leipziger City lässt keine Wünsche offen: 137qm Wohnfläche mit insgesamt zwei großzügigen Balkonen im Graphischen Viertel! Die 2019 neugebaute Wohnung ist Teil des Neubau-Ensembles in der Hans-Poeche Straße 2 und gehört zum "Graphischen Hof". Die Wohnung im 4. OG ist ab sofort zum Kauf verfügbar. Eine hochwertige Ausstattung samt stylischer Einbauküche, Einbauschränke, Gardinenschienen inkl. Vorhängen und weiteren diversen Designer-Möbelstücken sind das Highlight der schicken Stadtwohnung mit 3 Zimmern. Ein modernes Tageslicht-Masterbad mit Wanne und großzügiger Duschkabine sowie ein weiteres Gästebad mit Dusche, ein Abstellraum und ein Eingangsbereich mit einem Echtholz-Einbauschrank bieten luxuriösen Wohnkomfort.Die Wohnung bietet außerdem einen Tiefgaragenplatz der im Preis mit inbegriffen ist. Ein Keller und Fahrradunterstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 3,57% inkl. MwSt.Diese Immobilie wird mit einer Außenprovision ausgewiesen. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und wird fällig bei notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
