Kaufpreis 998.000 €
65232 Taunusstein
Zimmer 10
Größe 294 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 998.000 €
Zimmer: 10
Größe: 294 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 7 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Taunusstein liegt traumhaft.Kein Flug/Bahnverkehr, kein Autobahnlärm. Stattdessen viel Wald und Wiesen. Dennoch sind die größeren Städte sehr gut erreichbar. Die hessische Landeshauptstadt Wiesbaden erreichen Sie in nur ca. 10 Fahrminuten. Der wunderschöne Rheingau ist auch nicht weit entfernt.Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Bleidenstadt, dem nahest gelegenen Stadtteil Taunussteins in Richtung Wiesbaden.Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen, Restaurants, Schulen, Kita sowie ein Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.Demnächst sollen ein Familienzentrum und eine Musikschule in Bleidenstadt entstehen. Ausstattung: * Böden: Fliesen, Teppich, Laminat* Fenster: Kunststoff doppelverglast* Elektrische Außenrollläden* 2x Kamin* 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche* 1 Tageslichtbad mit Dusche* 1 Tageslichtbad* 1 Gäste WC mit Tageslicht* 1 Gäste WC* Balkon* Terrasse* Schwimmbad mit Dusche* Sauna* Gas Zentralheizung* Kellerraum* Fahrradraum* Große Doppelgarage* Mindestens 7 Stellplätze Objekt: *** Diese Villa bietet Platz für eine Großfamilie ***Dank einer großzügigen Doppelgarage und mindestens 7 Stellplätzen brauchen Sie und Ihre Gäste nie wieder einen Parkplatz suchen.Der Eingangsbereich hat Platz für die Garderobe und verfügt über ein Gäste WC mit Tageslicht.Über wenige Stufen kommen Sie in in die Wohnebene welche Sie mit einem Kaminbereich empfängt. Hier können Sie sich in der kälteren Jahreszeit wunderbar vor dem knisternden Kamin entspannen. Angrenzend befindet sich der ca. 60 m² große Wohn/Essbereich mit Balkon und Kamin. Hier lassen sich Wohnen und Essen optimal miteinander verbinden. Vom Essbereich kommen Sie direkt in die Küche, diese ist auch vom Flur aus erreichbar. Der Balkon hat eine gute Größe, somit können Sie das Essen auch nach draußen verlegen - vom Balkon aus gibt es einen praktischen Zugang zur Garage.,Im hinteren Bereich des Erdgeschosses sind zwei Zimmer welche für verschiedenen Zwecken genutzt werden können, es entscheiden allein Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ein vollausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche befindet sich ebenfalls in diesem Bereich.Über das breite und prestigereiche Treppenhaus gelangen Sie in die obere Ebene mit insgesamt 4 Zimmern und 2 Bädern. Die Zimmer haben zum Großteil Schrägen, welche für eine besondere Gemütlichkeit sorgen. Beide Bäder haben Tageslicht, eines verfügt zudem über eine Dusche.Im Untergeschoss befindet sich das Schwimmbad mit Dusche, von hieraus haben Sie Zugang zur riesengroßen Sonnenterrasse. Von der Terrasse aus erreichen Sie die Stellplätze, Doppelgarage und den Fahrradraum.Außerdem verfügt die untere Ebene über zwei Zimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist. Eine Sauna der Firma Klafs und ein großer Kellerraum.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.Wir freuen uns darauf Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen. Stichworte: Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
