Kaufpreis 350.000 €
55413 Trechtingshausen
Zimmer 6
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 6
Größe: 145 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Trechtingshausen ist eine kleine Gemeinde im schönen Oberen Mittelrheintal. Sie gehört zum Landkreis Mainz-Bingen und ist durch die Bundesstraße B9 sowie Bahnlinie Mainz-Köln an die großen Zentren Rhein-Mainz, Koblenz und Köln angebunden. Die Autobahnen A60 und A61 sind in ca. 10 Minuten erreichbar. Trechtingshausen hat eine Kindertagesstätte, Schulen finden Sie in Bingen am Rhein. Hier finden Sie alles rund um das Thema Versorgung. Ob Supermärkte, Ärzte, Krankenhaus, Schulen und ein großes Freizeitangebot macht Trechtingshausen und seine Umgebung sehr attraktiv zum Leben. Ausstattung: HauptwohnebeneWohnzimmer mit WintergartenAusblick auf den RheinKüche mit Speisekammer3 SchlafzimmerFlurBadG-WCUntergeschoss2 ausgebaute Zimmer mit normalen Fenstern u. HeizungVorratskellergroßer Kellerraum (bisher als HWR u. WerkbankGarageHeizung Objekt: Die auf einer Anhöhe gelegene Immobilie besticht durch einen bezaubernden Blick auf den Rhein. Seit 2002 gehört das sich zwischen Bingen, Rüdesheim und Koblenz erstreckende Obere Mittelrheintal zum UNESCO-Welterbe. Schon der Nachhauseweg von der Arbeit lässt Urlaubsfeeling aufkommen. Genießen Sie den Feierabend bei einem Glas Wein im Wintergarten und lassen die Aussicht auf sich wirken.Das Haus befindet sich inmitten eines großzügigen Gartengrundstücks. Es wurde 1967 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Hauptwohnfläche von 120 m² befindet sich auf einer Ebene. Zwei weitere zu Wohnraum ausgebaute Zimmer (ca 25 m²) befinden sich im Untergeschoss. Ihr persönlicher Geschmack entscheidet über den Umfang einer möglichen Modernisierung des Objektes. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Kellerräume (1x mit Werkbank und HWR), Garage, weitere Stellplätze, sowie eine schöne Sonnenterrasse auf der Rückseite des Hauses.Sie sind interessiert? Bitte melden Sie sich bei uns. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
