Kaufpreis 799.000 €
12309 Berlin
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lichtenrade, ein Ortsteil von Tempelhof, befindet sich im Süden Berlins. Das Einfamilienhaus liegt in in einer ruhigen Wohnstraße unweit des Lichtenrader Volkspark und dem idyllischen Dorfteich. Die nahegelegene Bahnhofstraße bietet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Objekt: Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938, ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es liegt in einer ruhigen Lage, umgeben von Natur und Grünflächen. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², welche sich auf zwei Ebenen verteilt, bietet es ausreichend Platz für seine neuen Eigentümer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, sowie eine rustikale Küche, angrenzend an das großzügig geschnittene Esszimmer. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet.In dem Keller befindet sich nicht nur der Öltank und die Heizung, sondern auch weiterer Stauraum.Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Küche die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Daneben liegt ein groß geschnittenes Bad mit einem Fenster, dass viel Tageslicht bietet. Des Weiteren gibt es zwei große Schlafzimmer mit Nischen.Das Grundstück erstreckt sich über 962 m² - derzeit wird eine Teilung geprüft.Im sich hier befindlichen Schuppen ist Platz für Gartengerätschaften. Stichworte: Nutzfläche: 51,00 m², Sonstige Fläche: 146,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
