Kaufpreis 450.000 €
66706 Perl
Zimmer 6
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 6
Größe: 180 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: LageBundesland: Saarland Kreis: Merzig-Wadern Ort: Perl-BüschdorfAnbindung: nächsten. größere Stadt: MerzigAutobahnanbindung: Anschlussstelle Merzig-WellingenFlughafen: Lux (Findel) und Saarbrücken Interne Lage: Zentrum Entfernung ca. 5 km Geschäfte des täglichen Bedarfs ca. 5 km entfernt öffentliche Verkehrsmittel (Bus) in direkter NäheGestalt und Form: Straßenfront: ca. 22 m Tiefe (mittlere): ca.27 m Grundstücksgröße gesamt: ca. 795 m2 (Wasserlauf dazwischen)Gegend: mäßiger Verkehr, ruhig Straßenausbau: voll ausgebaut Versorgungsleitungen: Elektrik Strom, Wasser öffentlicher VersorgungAbwasserbeseitigung: KanalanschlussGrenzbebauung: zweiseitigAltlasten: nicht im Kataster aufgeführtkein Denkmalschutz !Heizung: Zentralheizung ÖL Bj 2000 + Holzofen + PV Anlage Kunststofftanks Tankgröße 3x2000 LiterLüftungsmöglichkeit: Fensterlüftung Warmwasserversorgung: Zentral über die Heizung Bodenbeläge: Beton roh Küche: komplett gefliest Treppenhaus, Küche vorhanden, Flur, Wohn und Essbereich: gefliest Schlafzimmer und Kinderzimmer: Holzdielen Wandbekleidung: GrundputzWohnbereich: Naturstein offengelegtKellerbereich: nicht gestrichen, natural Deckenverkleidung: Holz Fenster: Kunststoff mit IsoGlas Türen: Holz Eingangstür: Kunststoff sanitäre Installation: OG Badezimmer, eine freistehende Badewanne, 1 Dusche, 1 WC + 1 Doppelwaschbecken und EG ebenfalls WC und WaschbeckenEinschätzung: baulicher Zustand gut. Geringer Unterhaltungsstau.Grundstück besteht aus 2 Parzellen. Der nach der neuen Energieeinsparverordnung 2014 erforderliche Energieausweis liegt nach finaler Fertigstellung zur Einsicht selbstverständlich vor.Pläne/Schnittzeichnungen sowie weitere Unterlagen zur Immobilie (aktueller GBA, Flurkarte) werden selbstverständlich gerne bei Interesse nach Information zu Ihrer Person per Email zur Verfügung gestellt.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter Angaben von Ihrem Vor-und Zunamen, Wohnort und Telefonnummer.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. - DD Homes Immobilien - Raumaufteilung: KG: 2 Kellerräume Heinzugsraum Tanks AbstellraumErdgeschoss:Garage TechnikraumScheune Haupthaus: Schlafen Flur Diele WCgroßer Wohnbereich (Galerie offen)Küche/ Wohn/EssbereichBalkon zum Garten Obergeschoss: Badezimmer Ankleide offen Flur BüroWC Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2 + Badezimmer WC Besichtigungstermine: Je nach VereinbarungDas Exposé basiert auf Angaben, Informationen und Unterlagen der Eigentümer und wurde nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Gewähr für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden; eine Haftung gegenüber Dritten ist ausgeschlossen. Die Rechtsgrundlage ist ausschließlich der zu schließende Kaufvertrag. Provision: 3 % zzgl. gesetzlicher 19% MwSt. zu zahlen unverzüglich nach Beurkundung des Kaufvertrages nach Rechnungsstellung
