Kaufpreis 591.630 €
90542 Eckental
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 591.630 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: EIN HAUS MIT CHARME - EINE WOHNUNG MIT STILDiese Wohnung überzeugt durch eine intelligente und moderne Gestaltung der Räume. Ein ansprechendes Wohn/Essbereich mit offener Küche sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die große Glasfront im Wohnraum lädt Sie auf die sonnige und großzügige Terrasse ein. Von dort aus genießen Sie Ihren grünen Garten.Das Bad mit Tageslicht hat eine angenehme Größe und wird mit einer bodengleichen Komfortdusche sowie eine körpergeformte Badewanne ausgestattet.Zusätzlich ist hier ein Gäste-WC untergebracht.Genügend Nutzfläche finden Sie im Kellerabteil.Das KWF 40 - Energieeffizienz - Mehrfamilienhaus wird in massive Bauweise erstellt. Ausgesuchte und moderne Materialien sowie durchdachte Grundrisse garantieren Ihnen ein stilvolles Wohnerlebnis.Zu jeder Wohnung gehören Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Elektro-Zuleitung für Auto-Ladestation.Das Garagentor wird bequem über eine Fernbedienung geöffnet.Preis je Stellplatz: 25.000 EuroJETZT Ihre Traumimmobilien kaufen und Ausstattung mitgestalten!Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung :ERDGESCHOSS:Wohnung Nr. 2 mit 72,91 m = 422.000 EuroOBERGESCHOSS:Wohnung Nr. 3 mit 83,86 m² = 464.774 EuroWohnung Nr. 4 mit 72,61 m² = 397.098 EuroDACHGESCHOSS:Wohnung Nr. 5 (Penthouse) mit 111,34 m² = 696.485 EuroBezugsfertigkeit: Ende 2024Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.Fordern Sie ein ausführliches Exposé unter den gesetzlichen Pflichtangaben an:- Name- Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon - und /oder Mobilnummer*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lage: Es begrüßt Sie ein modernes Wohn-Ensemble für besondere Ansprüche!Mitten im Wohngebiet Eckental- Eckenhaid entsteht ein Niedrigenergie - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind gut mit dem Bus zu erreichen.Einkaufsmöglichkeiten und alles für den täglichen Gebrauch finden Sie im Ort. Was die Lage noch so perfekt macht, ist die sehr gute S-Bahnanbindung sowie die Nähe zur Autobahn A3 und B2. Die Stadtgrenze Nürnberg erreichen Sie in nur 15 Minuten. Die Universitätsstadt Erlangen ist nur 15 Fahrminuten entfernt.Der nahegelegte Reichswald lädt zum Fahrradfahren und zur Wanderung ein. Für Golfliebhaber liegt der 6 km. entfernte Golfclub.Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur Fränkischen Schweiz. Mit Bergen, Tälern und Felsen bietet diese vielfältige Landschaft spanende Ausflugsmöglichkeiten für Familien und Sportbegeisterte. Nutzen Sie die traumhafte Lage und beginnen Sie Ihre Freizeitgestaltung direkt vor der eigenen Haustüre. Ausstattung: Einige Vorteile Ihres energieeffizientes Zuhauses:* Niedrigenergie Massivbauweise * Wirkungsvolle Luft-Wasser-Wärmepumpe* Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung* Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregulierung* 3-Scheiben Passivhausverglasung* Elektrische Rollläden* Echtholzparkett in Wohnräumen* Gehobenen Badausstattung* Moderne Großformatfliesen* Kellerabteil* Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher* Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit* und vieles mehr! Provision: provisionsfrei
