Kaufpreis 323.780 €
94351 Feldkirchen
Zimmer 4
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2024
Kaufpreis: 323.780 €
Zimmer: 4
Größe: 145 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität.Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis sind unter anderem enthalten:•Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten•Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung•Innen- und Außenputz•Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest•Fenster mit 3-fach Verglasung•Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und ElektroausstattungDas Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:•4-fache Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft•Geld-zuru¨ck-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie•Baugewährleistungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 75.000 EUR•TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice•FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung•Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter•Bauherrenhaftpflicht- und BauleistungsversicherungBitte beachten Sie, dass das Grundstück, die Erwerbsnebenkosten (Notarkosten, Grunderwerbsteuer) sowie die Baunebenkosten (z.B. Hausanschlusskosten, Vermessung, Baustrom, uvm.) NICHT im Preis enthalten sind!Town & Country Haus hat keine Grundstücke in seinem Portfolio. Gerne unterstützen wir unsere Hausbau-Kunden bei der Beschaffung/Vermittlung eines Grundstücks - natürlich kostenfrei. Wir bitten Sie daher um Verständnis, dass wir (evtl. vorhandene) detaillierte Informationen zu Grundstücken nur an unsere Hausbau-Kunden weitergeben.Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir abzusehen.Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück bauen.Wir sind Ihr Profi vor Ort, wir schaffen Lösungen!Profitieren auch Sie von der jahrelangen Erfahrung.Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen. Provision: provisionsfrei
