Kaufpreis 1.364.000 €
81549 München
Zimmer 4
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2024
Kaufpreis: 1.364.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 145 m2
Badezimmer: 2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grün und ruhig: Schöne Neubau-Doppelhaushälfte am Perlacher Forst Von Privat: Sonniges Eckgrundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung, sehr ruhig, uneinsehbar, unverbaubarer Blick ins Grüne... Ihr neues Haus (linke Haushälfte): Vier Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC, sowie einen Hobbyraum im Kellergeschoß, zusammen ca. 145 qm Wohn- und Nutzfläche, mit Süd-Garten, Balkon, Terrasse… Grundstücksfläche ca. 190 qm (real geteilt), inkl. Einzelgarage, Wärmepumpe (auf Sonderwunsch Photovoltaik), Parkettböden mit Fußbodenheizung, massive Ziegelwände ohne Vollwärmeschutz, Holzfenster, etc. Alle Handwerksbetriebe aus dem Allgäu. Gebaut wird das Haus von der Firma Leanco Bauunternehmung GmbH (LEANCO.EU) aus Mindelheim Schlüsselfertige Erstellung. Ausstattungs- und Grundrisswünsche, wie Bäder, Böden, Raumaufteilungen etc. können noch berücksichtigt werden und soweit technisch mö glich individuell gestaltet werden. Ihre neue Adresse: Maurerstrasse 20 - 81549 München Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, ParkettZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Der Verkaufspreis umfasst die Kosten für das Grundstück und die schlüsselfertige Erstellung des Hauses mit Keller gemäß Baubeschreibung, nicht enthalten ist die Einzelgarage. Diese hat einen Kaufpreis von 24.000,-.€. Außerdem die Hausanschlusskosten der Stadt-je DHH ca. € 7.000,00
Sehr gerne zeigen wir Ihnen die wunderbare ruhige und grüne Lage unseres Hauses vor Ort und besprechen alle weiteren Details.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht
Familie Furtmayr
[email protected]
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Nur 300 m zum Perlacher Forst und 20 Fahrradminuten bis zum Viktualienmarkt, 30 Autominuten zum Tegernsee und in 20 Autominuten am Starnberger See
je 10 Minuten zu Fuss zum Mangfallplatz (U1) und S-Bahn Fasangarten (S3), 200 m zum Bus 220 m zum Giesinger Bahnhof
Kindergärten/Kitas, Grundschule, Hauptschule, Europäische Schule, Supermärkte, Läden, Cafes, Kino, Eisdiele, Brauerei mit Biergarten... alles da.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Andreas Furtmayr - privater Anbieter