Kaufpreis 330.000 €
38524 Sassenburg
Zimmer 3
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 3
Größe: 104 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Objekt befindet sich in Sassenburg, genauer im Bereich Bernsteinsee, einer reizvollen Region in Niedersachsen. Dieser Ortsteil ist bekannt für seine malerische Lage und die Nähe zum Bernsteinsee, einem beliebten Erholungs- und Freizeitgebiet.Die Lage in Sassenburg - Bernsteinsee ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der Bernsteinsee selbst ist ein Anziehungspunkt für Wassersportler, Spaziergänger und alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten. Die Umgebung bietet neben dem See auch weitläufige Grünflächen und Wälder, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen.In Sassenburg profitieren die Bewohner von einer ruhigen Wohnatmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an notwendige Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden.Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Anschlüssen an die regionalen Straßennetze, was die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Braunschweig und Wolfsburg erleichtert. Diese Nähe zu städtischen Zentren macht Sassenburg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Erreichbarkeit kombinieren möchten.Insgesamt bietet der Standort in Sassenburg - Bernsteinsee eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus naturnahem Wohnen, Freizeitmöglichkeiten am See und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Objekt: Dieses attraktive Ferienhaus, eine Doppelhaushälfte im Lindenweg in Sassenburg nahe dem malerischen Bernsteinsee, kombiniert modernen Wohnkomfort mit der Schönheit einer naturnahen Lage. Erbaut im Jahr 2022, bietet das Ferienhaus auf einer Wohnfläche von rund 104 m² und einer Grundstücksfläche von etwa 324 m² ausreichend Platz und Komfort für einen erholsamen Aufenthalt.Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus und umfasst insgesamt drei Zimmer, ergänzt durch einen Heizungs-Waschraum und einen praktischen Abstellraum. Die Einbauküche, ein integraler Bestandteil des Hauses, ist im Kaufpreis enthalten und bietet mit ihrer offenen Gestaltung einen perfekten Rahmen für gesellige Kochabende. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche und Tageslicht, die moderne Wohnansprüche erfüllen.Die Fußbodenheizung, betrieben über eine Luftwärmepumpe, sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen. Zu den Highlights des Hauses gehören die Dachterrasse und eine weitere Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Der angrenzende Garten bietet Raum für Aktivitäten im Grünen.Zu den modernen Annehmlichkeiten zählen zentral gesteuerte Jalousien und ein Glasfaseranschluss, der schnelles Internet gewährleistet. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und idyllische Lage des Hauses, nur wenige Gehminuten vom Bernsteinsee entfernt, der als einer der reinsten Seen in Deutschland bekannt ist.Die Verwendung hochwertiger Materialien, insbesondere die Böden in ansprechender Holzoptik, unterstreicht den gehobenen Charakter dieses Feriendomizils. Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab. Dieses Ferienhaus ist ideal für alle, die eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Erholung suchen. Sonstiges: Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen. Achtung! Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie gerne jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen.Durch unsere 6 - Schritte - Erfolgsstrategie ermöglichen wir eine zügige und sichere Vermarktung zum optimalen Verkaufspreis - ganz ohne Makleralleinvertrag und bis zum Abschluss eines Kaufvertrages 100% kostenfrei. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wunsch auch weiterhin privat inserieren und veräußern. Die Zusammenarbeit mit uns können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen beenden - sie ist somit absolut risikofrei.Laut Auswertung, die sich auch mit unseren Erfahrungen decken, erwartet Sie ein bis zu durchschnittlich 13 % höherer Verkaufserlös (im Durchschnitt ca. 32.000 € bei Wohnungen und ca. 52.000 € bei Häusern), wenn Sie einen Experten wie uns an Ihrer Seite haben - für Sie bedeutet das kein Provisionsstress bei optimalem Verkaufserlös!Und noch besser - Sie profitieren von einer Vielzahl einzigartiger Mehrwerte im Rahmen unseres kostenfreien Rundum - Sorglos - Pakets:- Risikoschutz vor Rückabwicklungs- und Schadensersatzansprüchen,- Bundesweit über 100.000 vorgemerkte Kaufinteressenten im Maklernetzwerk- kostenfreie Immobilienbewertung nach Gutachterstandard,- kostenfreier Energieausweis, Grundriss- und Dokumentenservice,- spezielle Konzepte für Erb- und Scheidungsfälle, Notverkäufe- 500 EUR Verkaufsversprechen und vieles mehr.Weitere Informationen und Details zu den oben genannten Leistungen erhalten Sie auf unserer Homepage www.seiberth - immobilien.de.Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig!
