Kaufpreis 799.000 €
55218 Ingelheim am Rhein
Zimmer 4
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 4
Größe: 147 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Immobilie: Verteilt über drei Wohngeschosse, umfasst das Gebäude ca. 147 m² Wohnfläche und ca. 45 m² Nutzfläche im Untergeschoss in einer wohnlich gestalteten Atmosphäre Im Erdgeschoss – Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind in einer Flucht und als ein Wohnraum miteinander verbunden. Um viel Tageslicht in den Raum zu lassen, wurden alle Fenster und Fenstertüren bodentief ausgeführt.Im Obergeschoss - Hier befinden sich zwei Zimmer von ca. 22 und 15 m², die ein schönes Schlafzimmer und eine Ankleide darstellen und durch ein Designbad mit ca. 10 m² ergänzt werden.Im Dachgeschoss - Das oberste Stockwerk verfügt über einen individuell nutzbaren Bereich mit privatem Wohn-/ oder Schlafbereich sowie einem separaten Duschbad. Es wird komplettiert durch eine großzügige Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Diese ist ideal um beispielsweise eine Sauna zu integrieren.Im Untergeschoss - Ein wohnlich gestalteter Flur, Hobbyraum und Arbeitszimmer. Vervollständigt wird das Untergeschoss durch einen Hauswirtschafts- und Abstellraum.Verteilt über drei Wohngeschosse, umfasst das Gebäude ca. 205 m² Wohn- und Nutzfläche. Ausstattung: Ausstattung• Parkettboden• TreePiú flächenbündige Innentüren• TrePiú raumhohe Glas Schiebetüren• Freistehende Badewanne KOS• Dornbracht Armaturen in allen Bädern• Alape Waschtische in allen Bädern• Einbauküche (optional)• LAN-Verkabelung• Netzwerkschrank• Sichtbetontreppe KG bis DG• Sonnenschutz (Raffstore)Kfz- Stellplätze• 2 Kfz- Stellplätze • Einzelgarage mit Zugang in den Garten Lage: Nur wenige Gehminuten entfernten ist das Zentrum.• Bahnhof - ca. 4 Minuten zu Fuß, ca. 1 Minuten mit dem Rad• Autobahnschluss A60 - ca. 3,0 km mit dem PKW• Mainz - ca. 20 km mit dem PKW• Flughafen - 45 km mit dem PKW
