Kaufpreis 310.000 €
88690 Uhldingen-Mühlhofen
Zimmer 4
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 4
Größe: 78 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen besteht aus drei Teilorten. Unteruhldingen, Oberuhldingen und Mühlhofen sind sehr beliebt., sowohl zum wohnen, als auch zum Ferien machen. In Oberuhldingen, wo sich unser Angebot befindet sind die Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfes kurz. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz- Garage- Bad mit Fenster Die Fußböden sind leicht zu pflegen, da überwiegend Vinyl verlegt wurde. Das Wohnzimmer, der Flur, die Küche und Bad/WC sind gefliest. Die Fenster sind aus Kunststoff, weiß mit Isolierverglasung. Die Dachflächenfenster werden in Kürze ausgetauscht. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Firma Weishaupt aus dem Jahre 2015, siehe Energieausweis. Objekt: Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Parteien, jeweils 3 Wohnungen pro Etage. Auf der ersten Wohnebene befindet sich das Schlaf- und Kinderzimmer, das Tageslichtbad und die Gästetoilette sowie das großzügige Wohnzimmer und die separate Küche. Ursprünglich gab es eine Loggia, die aber auf Wunsch mit Fenstern geschlossen wurde und so einen geschützten Platz an der Sonne bietet. Über die Treppe nach oben gelangen Sie in das Studio, das durch eine Tür zum unteren Bereich geschlossen werden kann. Hier gibt es auch einen Abstellraum. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.640,00 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
