Kaufpreis 395.000 €
25712 Burg (Dithmarschen)
Zimmer 6
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 6
Größe: 187 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Der Luftkurort Burg "Perle der Westküste" liegt direkt am Nord-Ostsee-Kanal, der meistbefahrenen Wasserstraße der Welt. Der bevölkerungsreichste Ort des Amtes bietet Einheimischen und Gästen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.Die gesundheitliche Versorgung ist durch mehrere Arzt- und Zahnarztpraxen gewährleistet. Linienbusse fahren regelmäßig in die umliegenden Ortschaften und die größeren Städte wie Brunsbüttel und Meldorf.Außerdem verfügt das Unterzentrum über einen eigenen Bahnhof, sodass die Möglichkeit besteht, die Insel Sylt oder die Metropole Hamburg schnell zu erreichen.Der anerkannte Luftkurort liegt in einer idyllischen Wasser-, Wald,- und Wiesenlandschaft am Rande des Geestrückens. Von dem erhöhten Ringwall der ehemaligen Bökelnburg aus dem 8. Jahrhundert hat man einen fantastischen Blick zum Nord-Ostsee-Kanal, wo große Traum- & Containerschiffe durch die flache Marschlandschaft zu fahren scheinen.Mitten im Ort - in der Bökelnburghalle und auf der Freilichtbühne finden kulturelle Veranstaltungen, Messen, Ausstellungen und Aufführungen statt.In unmittelbarer Nähe befindet sich das Burger Museum. In diesem Kleinod wird unter anderem die Burger Schifffahrt aus dem 19. Jahrhundert noch einmal erlebbar gemacht.Ein weiteres Museum befindet sich auf dem höchsten Punkt des südlichen Dithmarschens, dem Wulfsboom, einer 66 Meter hohen Erhebung. Auf dessen Spitze wurde im Jahr 1914 ein Aussichtsturm errichtet. Im unteren Teil des Gebäudes befindet sich ein Waldmuseum, welches inmitten eines Naturerlebnisraumes mit seinen Schluchten, Teichen und Quellen liegt.Als besondere Attraktion des Ortes gilt das beheizte Waldschwimmbad mit Strömungskanal und einer 80m langen Rutsche. Ausstattung: Baujahr 1980Wohnfläche Erdgeschoß 105 m²Wohnfläche ELW 82 m²Grundstück 718 m²6 Zimmer2 Bäder2 EBKKaminSaunaGarageTerrasse in Südlage Objekt: Dieses großzügige, vollunterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit Einliegerwohnung befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Burg in einer Sachgassenlage. Es besitzt 6 Zimmer mit 2 Bädern, 1 Gäste- WC, sowie WC- und Duschraum im Keller. Zudem sind zwei Einbauküchen im EG und OG vorhanden. Die Wohnfläche im Erdgeschoß beträgt 105 m².Die Küche im Erdgeschoß bietet mit der Durchreiche einen schnellen Zugang zum Essbereich. Das große Wohnzimmer besitzt einen schönen Kamin. Das Grundstück ist 718 m² groß und teilt sich in eine gepflasterte Auffahrt mit eine Garage und einen rückwärtigen Gartenbereich mit einer Terrasse in Südlage. Die separat zugängliche 82 m² große Einliegerwohnung bietet eine Einbauküche und ein Wannenbad.Im Keller befinden sich eine vollfunktionsfähige Sauna und zwei weitere Räume, die als Speisekammer, sowie als und Waschraum genutzt werden. Der Keller könnte zu einem Wellnessbereich oder auch zusätzlichen Wohnbereich ausgebaut werden. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
