Kaufpreis 959.000 €
82279 Eching am Ammersee
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 959.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: zentral und ruhig gelegenfreier Blick nach Südenca. 15 Gehminuten zum AmmerseeEinkaufsmöglichkeiten mit Post und Gesundheitszentrum mit Apotheke um die EckeAutobahnanschluss nach München über A96S-Bahnanschluss (S4) Türkenfeld ca. 5 km Ausstattung: Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß und SpeicherHolzkastenfenster (1920)Holz-Innentüren (1920)HolzbalkendeckenNebengebäude mit 2 ZimmernKüche und BadSplit-Level-BauweiseWohnfläche ca. 40 m² Objekt: Das charmante, 1920 erbaute EFH ist in die Jahre gekommen und sucht einen Liebhaber, der es liebevoll saniert und neu erstrahlen lässt. Es steht seit einigen Jahren leer und muss komplett saniert werden. Zusätzlich muss eine Heizung eingebaut werden. Es wurde in der Vergangenheit als Zweifamilienhaus genutzt. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² inkl. eines Zimmers im Dachgeschoß.Leider sind aufgrund des Gebäudealters keine Pläne oder Wohnflächenberechnungen mehr vorhanden.Ein Wochenendhaus mit Grenzbebauung befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. 2 Nebengebäude mit Holzlager vervollständigen das Angebot.Das großzügige Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten. Da das Haus nicht unter Denkmalschutz steht, wäre auch ein Abriss mit vielseitiger Neubebauung denkbar (§34 BauGB). Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 2,38 % inkl. MwSt.Käuferprovision
