Kaufpreis 1.550.000 €
21365 Adendorf
Zimmer 25
Größe 566 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 1.550.000 €
Zimmer: 25
Größe: 566 m2
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 10 Stellplätze10 Garagenstellplätze Lage: Das Gebäude liegt in zentraler Lage im alten Ortskern von Adendorf. Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. REWE, Edeka und Rossmann, mehrere Bäckereien, Restaurants, zwei Eisdielen sowie Ärzte und eine Apotheke sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Auch für die Kinder ist gesorgt: Im Ort platzieren sich mehrere Spielplätze, einige Kindergärten, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine Oberschule. Das nächstgelegene Gymnasium finden Sie im Nachbarort Scharnebeck, in ca. vier Kilometern Entfernung. Ein Golfplatz, ein Eisstadion und ein Freibad bieten den Bewohnern ein überdurchschnittliches Freizeitangebot vor der eigenen Haustür. Die Entfernung nach Lüneburg beträgt etwa fünf Kilometer. Mit dem Auto gelangen Sie in 10-15 Minuten in die Lüneburger Innenstadt. Die nächstgelegene Bushaltestelle "Weinbergsweg" ist ca. 200 m entfernt. Die Buslinie 5007 bringt Sie von morgens um 4:47 Uhr bis abends um 21:11 Uhr innerhalb von 25 Minuten in die Innenstadt und zum Lüneburger Bahnhof. Von hier aus können Sie bequem in nur 35-45 Minuten mit dem Metronom nach Hamburg fahren.Mit etwa 11.000 Einwohnern gehört Adendorf zu den größten Dörfern Europas. Dies beruht auf einer hervorragenden Entwicklung der Infrastruktur in allen Bereichen, die in ständiger Kontinuität weitergeführt wird sowie auf der Nähe zur Hansestadt Lüneburg und der guten Anbindung nach Hamburg. Ausstattung: 565,6 m² Wohnfläche 2x 1.250 m² Grdst. 11 Wohneinheiten mit zugeordneten Stellplätzen 10 fremdvermietete Garagen 1940 Baujahr Altbau 1962 Baujahr Anbau (Zwischenbau)1992-94 Ausbau Wohnungen DachgeschossZwei Ölheizungen Bj. 1994 & 2007Daten Bebauungsplan: 0,3 GRZ, 0,4 GFZ, Allgemeines Wohngebiet, offene Bauweise, I-GeschossWeitere Daten auf Anfrage. Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Provision: 5,95% inkl. der ges. MwSt. inkl. MwSt.
