Kaufpreis 429.000 €
34121 Kassel
Zimmer 5
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 5
Größe: 171 m2
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 85,00 EUR Lage: In gefragter Lage von Kassel - Wehlheiden, sehr zentral mit kurzen Fußwegen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die nächste Bahnhaltestelle ist 1 Minute entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Goetheanlage - eine der schönsten Parkanlagen Kassels - ist 200 Meter entfernt. Hier ist eine hohe Lebensqualität garantiert! Ausstattung: Altbauliebhaber aufgepasst! Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung befindet sich in hervorragender und gefragter Lage von Kassel - Wehlheiden und bietet alle Vorzüge des städtischen Lebens! Die hohen Decken, die gepflegten Holzdielen, der Kamin , sowie die außergewöhnliche Größe und die altbautypische Wohnraumaufteilung geben dieser Wohnung seinen einzigartigen Charme und Charakter.Dieses Objekt befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 19 Parteien. Auf einer Wohnfläche von 171m² verteilen sich 5 Zimmer, zwei Tageslichtbäder und eine Speisekammer/Abstellraum, alle sind vom Flur aus begehbar. Das Esszimmer mit Ausgang zum Südbalkon und das Wohnzimmer sind durch eine Flügeltür getrennt und können nach Belieben miteinander verbunden werden. Im Wohnzimmer verbreitet der Kamin wohlige Wärme und schafft Gemütlichkeit. Drei großzügige Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine Familie. Ein Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen und maßangefertigten begehbarem Kleiderschrank ausgestattet. Die Küche ist bereits mit einer modernen EBK bestückt, von der Küche aus gelangt man auf den Westbalkon mit Blick ins Grüne. Die Speisekammer ist von der Küche oder über den Flur aus begehbar. Beide Bäder wurden in den letzten Jahren modernisiert und sind durch die Fenster schön hell, ein Duschbad und ein Wannenbad. Perfekt für Gäste oder für das zeitgleiche Nutzen einer Familie am Morgen.Das Objekt wird über Nachtspeicheröfen beheizt - ca. 2004, neue Generation (asbestfrei). Die Fenster wurden ebenfalls etwa vor 20 Jahren erneuert. Das Mehrfamilienhaus ist gedämmt und die Frontfassade wurde in diesem Jahr saniert. Es besteht die Möglichkeit eine Garage mit Starkstromanschluss für ein E-Auto anzumieten.Die Wohnung ist perfekt für eine moderne städtische Familie, die den Komfort einer großen Wohnung, gepaart mit dem Charme einer gemütlichen Altbauwohnung sucht! Objekt: Großzügige Altbauwohnung in gefragter Lage von Kassel - Wehlheiden19 Parteien, Baujahr 1913, 1. OG5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Speisekammer/Abstellraum, 2 Balkone, Kellerraum Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.78, Distanz zur Grundschule: 0.67, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 1.35, Distanz zur Autobahn: 5.31, Distanz vom Zentrum: 2.08 Provision: 2,975% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
