Kaufpreis 769.000 €
41564 Kaarst
Zimmer 5
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 769.000 €
Zimmer: 5
Größe: 141 m2
Baujahr: 2024/2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Projektbeschreibung / Lage: In attraktiver Lage im Stadtteil Kaarst-Holzbüttgen entstehen am 'Großer Mühlenweg' vier Doppelhaushälften in einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchfahrt. Die Lage neben der denkmalgeschützten Wohnhofanlage Pannenbeckerhof mit ländlichem Charme und im gewachsenen Wohnumfeld bietet ruhiges familienfreundliches Wohnen bei guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich bequem erreichbar in der Nähe. Grundstück: Zu jeder der vier Doppelhaushälften des Neubauprojekts gehört ein Hausgrundstück, ein Garagengrundstück und ein Grundstücksanteil der gemeinsamen Erschließungsstraße.Haus BHausgrundstück: 309m²Grundstück Garage/Stellplatz: 49m²Anteilige Erschließungsfläche: 60m² Ausstattung: • Großzügige nach Süden orientierte Grundrisse• Fahrradgarage mit Abstellraum am Haus• PKW-Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor• Vorbereitete Leitungsführung für Elektromobilität in Garage• Multimediaanschlüsse in allen Wohnräumen• Fußbodenheizung, Fenster mit Dreischeibenisolierverglasung, elektrische Rollläden• Extensive Dachbegrünung, Obstbaum im Garten• Energieklasse A+, Heizenergie aus Erdwärme Stadt Kaarst: Die Stadt Kaarst bietet ihren Bewohnern eine moderne Stadtmitte mit Rathaus, Einkaufsarkaden, Gastronomie und Stadtgarten. Mit ihrem vielfältigen Kunst- und Kulturprogramm hat sie weit über die Stadtgrenzen hinaus einen guten Namen. Inmitten der niederrheinischen Landschaft gelegen laden zahlreiche Ausflugsziele und Freizeitangebote ein die Umgebung mit ihrem ländlichen Charme zu erkunden. Sehr gute Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Köln und Wuppertal (Autobahnen A57/A52 und ÖPNV) zeichnen die Lage von Kaarst im Rhein-Kreis-Neuss aus. Provision: provisionsfrei
