Kaufpreis 299.000 €
10967 Berlin
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Berliner Altbauwohnung ist strak sanierungs- und renovierungsbedürftig. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Küche mit Dusche, Bad mit WC und einen Flur. Weiterhin gehört ein Kellerabteil als zusätzliche Staufläche im Gemeinschaftseigentum zur Wohnung.Die Ausstattung ist nicht mehr zeitgemäß. Die Holzvertäfelung der Wände, der vorhandene Kachelofen, die Elektroheizung, die Kücheneinrichtung, die Duschkabine in der Küche, die auf Putz verlegten Wasser- und Abwasserleitungen, die veraltete Elektroausstattung sind dafür Beispiele. Es besteht Bedarf an einer Kernsanierung. Das Treppenhaus wurde in 2022 saniert und wirkt gepflegt. Der Hof ist vollständig befestigt. Hier befinden sich die Mülltonnen- und Fahrradstellplätze. Die Wohnung ist leerstehend, beräumt und wird über den Nachlass veräußert. Der Verkauf erfolgt wie Sie steht und liegt. Vor der Inbetriebnahme der technischen Geräte bzw. sanitären Anlagen sollten diese daher durch Fachfirmen auf Funktionsfähigkeit geprüft werden. Sonstiges: Das Angebot basiert auf den Angaben des Verkäufers, ist freibleibend, unverbindlich, Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift, E-Mail Adresse, telef. Erreichbarkeit) bearbeiten. Im Anschluss erhalten Sie unsere Informationen zur Datenerhebung und die Belehrung zum Widerrufsrecht.Eine Wohnungsbegehung und das Betreten des Gebäudes erfolgen grundsätzlich auf eigenes Risiko des Interessenten und deren eventueller Begleitung. Besichtigungstermine: erfolgen nach vorheriger Terminabsprache Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom KP Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom KP VerkäuferprovisionKP = Kaufpreis; gewerbliche Kunden zahlen 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom KP
