Kaufpreis 343.000 €
39114 Magdeburg
Zimmer 5
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 343.000 €
Zimmer: 5
Größe: 162 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!Liebe angehende Bauherren,wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie! Ausstattung: Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:Der Preis für das GrundstückDie BodenplatteArchitektenleistungenEin Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55Ein Blower-Door-Test zur LuftdichtigkeitDreifachverglaste FensterAluminium-RolllädenRauchmelderEine EchtholztreppeDie Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)Ein Bau-Sicherheitspaket und ElementarversicherungZusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:AUSBAUPAKET 1:Ein Haustechnikpaket mit RohrleitungenEine Heizungsanlage und ein ElektropaketEin Dämm- und BeplankungspaketEine Solaranlage zur Erwärmung des BrauchwassersEine Be- und Entlüftungsanlage mit WärmerückgewinnungAUSBAUPAKET 2:SanitärobjekteFliesen und FensterbänkeInnentüren inklusive ZargenBodenbeläge und TapetenEin iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau. Objekt: "Zukunft gestalten: Einzigartiges Neubauhaus wartet auf Sie"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Möglichkeit, Ihre Zukunft zu gestalten. Mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 162.09 m² erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Darüber hinaus steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, um den Komfort für Sie und Ihre Gäste zu erhöhen.Der Clou dieses Hauses liegt jedoch darin, dass es projektiert ist. Das bedeutet, dass das Haus komplett nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Von der Wahl des Bodenbelags bis hin zur Auswahl der Befeuerungsart - Sie haben die volle Kontrolle über die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.In dem Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten. Dieses Paket beinhaltet unter anderem den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - alles wichtige Aspekte, die zur perfekten Fertigstellung Ihres Traumhauses beitragen.Sprechen wir über Bodenbeläge: Sie haben die freie Wahl! Ganz gleich, ob Sie sich für Parkett, Fliesen oder Vinyl entscheiden - jeder Bodenbelag hat seine Vorteile. Parkett strahlt Wärme aus und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während Fliesen pflegeleicht und langlebig sind. Vinyl hingegen vereint die besten Eigenschaften beider Beläge und ist zudem äußerst strapazierfähig.Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Art der Beheizung sorgt nicht nur für angenehme Temperaturen in Ihrem Zuhause, sondern schont auch noch die Umwelt.Darüber hinaus entspricht der Energietyp des Hauses dem KFW55 Standard - ein weiterer Beweis dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur modern und komfortabel ist, sondern auch energieeffizient.Bei allkauf stehen Ihre Bedürfnisse im Mittelpunkt. Deshalb bieten wir Ihnen drei Dienstleistungspakete an, mit denen Sie selbst entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bei uns finden Sie das passende Paket für Ihre Bedürfnisse.Neben diesen Vorteilen bietet Ihr neues Traumhaus auch eine Vielzahl an Extras wie eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vieles mehr.Lassen Sie sich von allkauf dabei helfen, Ihr Traumhaus zu planen und zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und starten Sie in eine aufregende Zukunft! Sonstiges: Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.Individuelle Hausplanung nach deinen WünschenDie Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführenQualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere HäuserFinanzielle Flexibilität ist uns wichtig:Du kannst ohne Eigenkapital bauenEs ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren FinanzierungspartnernWir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung . Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
