Warmmiete 1.846 €
65451 Kelsterbach
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Warmmiete: 1.846 €
Nebenkosten: 201 €
Kaltmiete 1.431 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kelsterbach liegt am südwestlichen Stadtrand von Frankfurt und macht es durch die gute Lange sehr attraktiv für Wohnungssuchende. Der gut zu erreichende Mya Wald lädt hier zu langen Spaziergängen ein. Auch der kurz Weg zum Flughafen ist für Vielflieger ein toller Vorteil.Verkehrsanbindung:Mit dem Auto: ca. 6 Min. zur A3 ca. 12 Min. zur A66 ca. 10 Minuten bis zum Flughafen Frankfurt ca. 20 Minuten bis zum Bahnhof FrankfurtMit den ÖPNV: ca. 25 Min. zum Bahnhof Frankfurt ca. 15 Min. zum Flughafen FrankfurtNahversorgung vor Ort:Kelsterbach verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, die auch gut zu Fuß zu erreichen sind. Auch verschiedene Ärzte finden Sie in der Umgebung.Bildung, Kultur und Freizeit:In Kelsterbach finden Sie Grundschulen und diverser Weiterführende Schulen, auch die Betreuung der Kleinsten ist gesichert. Für Kinder bieten verschiedene Spielplätze und der große Staudenweier perfekte eine tolle Freizeitgestaltung.Verschiedene Bars und Restaurants sowie die unmittelbare Nähe zu Frankfurt bieten viele Möglichkeiten sich nach der Arbeit zu entspannen. Ausstattung: Wenn Sie auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung in ruhiger Lage sind, dann könnten Sie genau hier fündig werden. Unsere gut geschnittenen Neubauwohnungen bieten viel Platz für Familien oder für Menschen, die etwas mehr Platz benötigen.Helle, vom Flur abgehende Wohnräume können mit wenigen Handgriffen in ein gemütliches Zuhause verwandelt werden. Das Herz der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur halboffenen Küche. Ideal, für ein schönes Essen mit der Familie oder Freunden.Erweitert wird der Wohnraum ins Freie durch eine große Dachterrasse. Ein paar Pflanzen können hier Ihre eigene Oase entstehen lassen.Perfekt für eine große Familie sind die zwei Badezimmer. Eines ist mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet. Cremefarbene Wand- und Bodenfliesen verleihen den Badezimmern ein modernes Flair. Hier finden Sie auch den Waschmaschinenanschluss.Neben den Abstellmöglichkeiten in der Wohnung, verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil.Die Wohnungen sind bei Übergabe in einem dekorationsfähigen Zustand. Die Decke ist mit weißgestrichenem Malerflies versehen und die Wände sind durch einen Wechselgrund tapezierfähig vorbereitet. Ein Vinylbodenbalg in Holzoptik verleiht der Wohnung ein gemütliches Flair.Bitte beachten Sie, dass es sich bei der angebotenen Wohnung um eine Bespielwohnung handelt. Das Geschoss und die Lage im Geschoss können variieren. Objekt: Flüsse üben seit jeher eine magische Anziehungskraft auf uns Menschen aus. Direkt am Fluss wohnen? Ein Traum, der auf der Mainhöhe in Kelsterbach wahr wird. Hier bauen wir an der Rüsselsheimer Straße zwei neue Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 237 Wohnungen, davon sind 77 gefördert und somit preisgebunden. Sie werden ab dem 01.05.2024 bezugsfertig sein.Ein Highlight für Familien mit kleinen Kindern ist die quartierseigene Kita für Kinder von 0-6 Jahren. Durch die eigene Küche sind Ihre Kinder dort sogar mittags gut versorgt. Große Grünflächen zwischen den Gebäuden sorgen für großartige Möglichkeiten sich zu erholen. Spielplätze sind die ideale Freizeitbeschäftigung für unsere jüngsten Einwohner.Nicht nur Familien, auch Singles oder Paare, die eine Wohnung in Kelsterbach mieten möchten, finden auf der Mainhöhe ein Zuhause zum rundum Wohlfühlen. Das gilt auch für Senioren und Menschen mit Behinderung, denn auf der Mainhöhe Kelsterbach kann man sich weitestgehend barrierefrei bewegen. Zwei unserer neuen Mietwohnungen sind für Rollstuhlfahrer geeignet.Die neuen Wohnungen entstehen in zwei Häusern mit jeweils fünf bis sieben Etagen, welche bequem mit einem Aufzug erreicht werden können. Alle haben einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse, die erdgeschossigen Wohnungen zusätzlich einen kleinen Garten. Größtenteils bodentiefe Fenster sorgen für ein helles Wohnambiente.In den Wohnungen sind Gegensprechanlagen und Rollläden in allen Räumen zu finden. 253 Stellplätze in der Tiefgarage teils mit Ladestation, 22 Außenstellplätze und über 700 Fahrradstellplätze sorgen für die Unterbringen Ihrer Fahrzeuge. Praktisch ist auch das E-Car-Sharing und E-Lastenfahrrad Angebot.Das KfW-Effizienzhaus sorgt für klimafreundliche Wärme- und Stromerzeugung, durch welche Sie auf Grund eines günstigen Stromtarifs profitieren. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.431,00 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
