Kaufpreis 1.090.000 €
15345 Altlandsberg
Zimmer 5
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 1.090.000 €
Zimmer: 5
Größe: 183 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Seeberg ist ein bewohnter Gemeindeteil der Stadt Altlandsberg im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg.Der Ort liegt drei Kilometer südwestlich von Altlandsberg. Seeberg liegt direkt an der Landstraße 33, über die eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt besteht. Direkt westlich des Ortes liegt die Autobahnanschlussstelle der Bundesautobahn A 10 Berlin-Marzahn. Ausstattung: Diese Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen geräumigen Spitzboden und einen Keller. Das Erdgeschoss befindet sich auf einer erhöhten Ebene, etwa zehn Stufen über dem Straßenniveau. Hier finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit einer Treppe ins Obergeschoss, ein modernes Badezimmer mit Fliesen und Dusche, eine hochwertige Einbauküche mit einer stilvollen Kochinsel, ein gemütliches Gästezimmer sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem einladenden Kamin. Die Böden sind geschmackvoll mit einer Mischung aus Fliesen und Laminat gestaltet und verfügen über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. In der Küche finden Sie ausschließlich hochwertige Elektrogeräte von renommierten Marken wie AEG und BOSCH. Die weißen Glas- und Holztüren tragen zur ruhigen und modernen Atmosphäre dieses Wohnbereichs bei.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein weiteres Badezimmer mit einer Eckbadewanne und eine kleine Ankleide. Die Beheizung erfolgt hier über Heizkörper, und direkt neben der Treppe befindet sich eine moderne Gasheizung (Therme). Die Obergeschossräume sind dank fünf großer und heller Dachschrägenfenster besonders lichtdurchflutet. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen gestaltet, was einen zeitgemäßen Look vermittelt.Besonders raffiniert ist der Schlafboden, der über eine platzsparende Raumspartreppe erreichbar ist und in den vollständig gedämmten Spitzboden führt. Auch hier wurde ein großes, helles Dachschrägenfenster eingebaut, um für Helligkeit und Atmosphäre zu sorgen.Zusätzlich verfügt das Haus über einen geräumigen Keller mit insgesamt fünf Räumen, die von außen zugänglich sind.Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne ein Video des Objekts zur Verfügung. Objekt: Das Grundstück, auf dem sich die historische Bebauung befindet, zählt zweifellos zu den ältesten ländlichen Ansiedlungen im malerischen Ortsteil Seeberg-Dorf, innerhalb der Gemarkung Altlandsberg. Die Wurzeln dieses Anwesens reichen tief in die Vergangenheit zurück, und es ist ein herausragendes Zeugnis vergangener Zeiten.Die Hauptstruktur dieser beeindruckenden Immobilie präsentiert sich in Form eines charmanten Vierseitenhofs, dessen heutige Form im Jahr 1875 finalisiert wurde. Dieses architektonische Juwel zeugt noch immer von den hohen Ansprüchen und dem Qualitätsbewusstsein der damaligen Erbauer. Im Laufe der Jahrzehnte wurden die Gebäude aufgrund gesellschaftlicher Veränderungen aufgeteilt und individuell weiterentwickelt.Die geräumige Scheune, die sich über eine Fläche von etwa 219 Quadratmetern erstreckt und sogar einen Teilkeller aufweist, verfügt über eine interne Treppe, die zum ersten Stock führt. Das vollunterkellerte Wohnhaus, bestehend aus Erdgeschoss und Dachgeschoss, bietet großzügige 182 Quadratmeter Wohnfläche und wurde bis ins Jahr 2019 umfassend saniert. Es erfüllt somit sämtliche Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort, bietet viel Raum für Hobbys und Arbeiten sowie ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur.Die Restaurierungsarbeiten am Stallgebäude mit seinen zwei Ebenen, jeweils etwa 275,00 Quadratmeter groß und können weiter ausgebaut werden. Besonders hervorzuheben ist dabei die liebevolle Erhaltung der Fassade, die den Charme und die Authentizität dieses historischen Anwesens bewahrt.Die angrenzenden Freiflächen sind vielseitig nutzbar und als Gartenflächen oder für gewerbliche Zwecke ausgewiesen. Auf dem großzügigen Grundstück von insgesamt 7.267,00 Quadratmetern Fläche befindet sich neben der Doppelhaushälfte auch zwei großzügige, ausgebaute Scheunen und ein zauberhafter, grüner Garten. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre kreativen Ideen und Vorstellungen in die Tat umzusetzen.Die Bilder sprechen für sich: Dieses Grundstück wurde mit unermüdlicher Hingabe gestaltet und über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt. Es ist ein Ort, der eine einzigartige Verbindung zwischen Geschichte und modernem Komfort bietet und Raum für Ihre Träume und Projekte schafft. Sonstiges: Und übrigens. Wir verkaufen auch Ihre Immobilie. Seriös und unkompliziert.Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 223,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 4.00 Provision: Käufer und Verkäufer bezahlen bei Kauf je 3,57% inkl. 19% MwSt. Provision an das Maklerunternehmen zzgl. MwSt.
