Kaufpreis 1.435.000 €
85598 Vaterstetten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 1.435.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: LAGE, LAGE, BESTLAGE...Dieses, über 900 m² große Grundstück, liegt in einer äußerst ruhigen Seitenstraße von Baldham und hat eine ideale Südwestausrichtung. Es wäre eine großzügige Villenbebauung mit über 330 m² Wohnfläche und ca. 125 m² Nutzfläche möglich.Das Baurecht beurteilt sich grundsätzlich nach dem Bebauungsplan Nr. 137 der Gemeinde Vaterstetten. Das Architekturbüro "Grund Architekten" aus dem benachbarten Weißenfeld hat hierzu eine umfangreiche Studie ausgearbeitet und ist Ihnen auch bei der weiteren Abwicklung gerne behilflich.Facts:+ Bestlage von Baldham+ Baukörper mit 15 x 10 m+ zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss und Kellergeschoss+ Wandhöhe 6,5 m / Firsthöhe ca. 9,4 m+ Doppelgarage+ 1/2 Anteil an Zufahrt im Norden (rote Fläche)Auf dem Areal befinden sich zwei Baukörper. Die Abrisskosten trägt der Käufer zu 50%.Sollte Ihnen das Grundstück zu klein sein, gäbe es auch ein ca. 1.170 m² Alternativgrundstück welches direkt benachbart wäre. Sonstiges: Provision: 3,57% inkl. MwSt.Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Provision an die Firma Appler + Wöhry Immobilien i.H.v. 3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung ist fällig mit Kaufvertragsabschluss.
