Kaufpreis 530.000 €
85614 Kirchseeon
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 530.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kirchseeon ist eine Gemeinde am östlichen Stadtrand von München mit sehr guter Infrastruktur. Es im Ort sind fünf Kindertagesstätten vorhanden sowie zwei Horte, eine Grund- und Mittelschule und seit 2008 das staatliche Gymnasium Kirchseeon. Kirchseeon befindet sich innerhalb des Münchener S-Bahnrings mit direkter Anbindung in die City.Das Grundstück liegt fußläufig zur S-Bahnstation Kirchseeon entfernt. Von der S-Bahnstation Kirchseeon erreicht man mit den Linien S4 und S 6 in ca. 25 Minuten die Münchner Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegen in der unmittelbaren Umgebung. Objekt: Baugrundstück, Lage innerhalb des B-Plans Eglhartinger Weg mit folgenden Ausweisungen: Allgemeines Wohngebiet, 2 Vollgeschosse, Einzelhaus.Es liegt bereits eine Baugenehmigung vom 06.10.2022 für die Errichtung eines 2-geschossigen Einfamilienhauses mit Garage vor. Die Baugenehmigung gehört zum Kaufgegenstand und kann wie vorliegend verwendet oder nach eigenen Wünschen abgeändert werden. Hinweis: Der Bodenrichtwert laut aktueller Auskunft des Gutachterausschusses in der Siedlung liegt bei EUR 1.450,00/m² (Stand 01.01.2022). Besondere Vertragsbedingungen: Der Ersteher wird zur Leistung der Bietungssicherheit in Höhe von 10 % des Zuschlagspreises gemäß 3.1 der Versteigerungsbedingungen verpflichtet, die innerhalb von 3 Werktagen nach Eröffnung auf das Anderkonto des beurkundenden Notars zu leisten ist. Eine Befreiung von der Bietungssicherheit wird ausgeschlossen. Bei Fälligkeit des Kaufpreises wird die Bietungssicherheit vom Anderkonto direkt an den Veräußerer ausgezahlt. Dem Erwerber ist bekannt, dass bei Rücktritt des Verkäufers wegen Nichtzahlung des Restkaufpreises die Bietungssicherheit als pauschaler Schadenersatz beim Veräußerer verbleibt.Grundstücksgröße ca. 437 m² Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden Provision: 7.14 % inkl. MwSt.
