Kaufpreis 390.000 €
49632 Essen (Oldenburg)
Zimmer 5
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 5
Größe: 134 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Essen (Oldenburg) gehört zum Landkreis Cloppenburg. Der Landkreis gehört mit Vechta gemeinsam zum Gebiet des Oldenburgischen Münsterlands und befindet sich im schönen Bundesland Niedersachsen. Das Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Hülsenmoor. Die Lage überzeugt durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit. Die Nachbarschaft punktet mit tollen Aktivitäten wie zum Beispiel einem gemeinsamen Nachmittag zum Drachenbasteln mit der ganzen Familie. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befindet sich ein Spiel- und Sportplatz, neben einem Fußballplatz laden hier auch der Beachvolleyball- und Basketballplatz zu einer guten Partie an der frischen Luft ein, die anliegenden Sitzmöglichkeiten bieten genügend Platz für eine Pause und einen Snack zwischendurch. Innerhalb von 5-7 Minuten, je nach Geschäft (zum Beispiel Edeka oder Aldi), erreichen sie die Einkaufsmöglichkeiten und anliegende Bäckereien für die alltäglichen Einkäufe, des weiteren finden sie im Umkreis von bis zu 4 Kilometern verschiedene Gastronomen, eine Postfiliale, ein Heerenmodegeschäft, eine Tankstelle sowie ein buntes Angebot an kleineren Läden. Der St.Josef Kindergarten liegt 2,3 Kilometer von der Immobilie entfernt, die Grundschule Essen liegt 2,3 Kilometer entfernt und die Oberschule erreichen sie nach 4,3 Kilometern.In einer Entfernung von 1,9 Kilometer zur Immobilie finden Sie den Bahnhof Essen (Oldenburg). Von hier verkehrt die Nordwestbahn (RE18) unter anderem nach Quakenbrück bzw. in anderer Richtung nach Cloppenburg, Oldenburg und bis ganz nach Wilhelmshaven. Perfekt für Schüler, Studenten, Berufstätige oder Ausflügler.Eine noch höhere Flexibilität bietet Ihnen die B68. Außerdem profitieren Sie von der Nähe der Autobahn A1.Einen tollen Tag mit der ganzen Familie können sie im Freizeit- und Erlebnispark Alfsee verbringen, diesen erreichen sie innerhalb von 35 Minuten mit dem Auto und bietet für klein und groß einen tollen Tag, neben Wasserski- oder Kartfahren gibt es ein Saunaland zum entspannen, die germanische Wellness-Welt sowie der Badesee mit Sandstrand lässt keine Wünsche offen, zu einem entspannten Spaziergang in der Natur lädt das anliegende Naturschutzgebiet ein. Ausstattung: + Garage mit Abstell-/Vorratsraum+ 1 Stellplatz in der Garage+ 2 Stellplatzmöglichkeiten auf der Auffahrt + Außenpool mit Gegenstromanlage und Beleuchtung+ Wärmepumpenanschluss für den Pool+ neue Elektrogeräte in der Küche aus dem Jahr 2022+ Elektrokamin im Wohnzimmer + Einbauküche im Landhausstil + Bodentiefe Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen Objekt: Herzlich Willkommen in diesem schönen Einfamilienhaus in Essen (Oldenburg). Das im Jahr 1998 erbaute Objekt im Friesenstil mit Außenpool befindet sich in einer familienfreundlichen Lage im Ortsteil Hülsenmoor und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.Das gesamte Haus umfasst 134m² Wohnfläche die sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss erstrecken.Über den Eingangs- und Flurbereich im Erdgeschoss der zusätzlich eine praktische Garderobennische beinhaltet (10,72m²) erreichen Sie die Küche (14,14m²), den Hauswirtschaftsraum (9,37m²), das Wohn- und Esszimmer (35,70m²) sowie ein Badezimmer (3,73m²).Insgesamt verfügt das gesamte Einfamilienhaus über einen gelungenen Grundriss mit einer guten Raumaufteilung. Durch die große Anzahl an bodentiefen Türfenster erhalten Sie eine angenehme Helligkeit und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Das Highlight des Hauses finden wir im Gartenbereich, der Außenpool mitGegenstromanlage. Dieser biete im Sommer die ideale Abkühlung, kann aber auch im Winter durch einen Wärmepumpenanschluss genutzt werden.Im Innenbereich des Hauses bietet die Küche genügend Platz für eine Einbauküche mit Essbereich, die aktuelle Küche im modernen Landhausstil wurde im Jahr 2022 mit neuen E-Geräten ausgestattet. Über die bodentiefen Türfenster gelangen Sie in den Außen- Gartenbereich des Hauses, diesen erreichen Sie ebenso über den Hauswirtschaftsraum. An die Küche angrenzend befindet sich das Wohn- und Esszimmer der Immobilie. Die bodentiefen Türfenster bietet Ihnen einen Rundumblick über den Gartenbereich und lässt viel Freiraum für die Gestaltung des Raumes. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss eines der zwei Tageslichtbadezimmer, welches ideal als Gäste-Wc fungieren kann. Im Vorbereich des Badezimmers bietet eine Raumnische den idealen Platz für eine Garderobe. Über die freischwebende Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Das Obergeschoss verfügt über einen Flurbereich (10,41m²), sowie vier möglichen Schlafzimmern und einem Tageslichtbadezimmer (8,41m²). Aufgeteilt sind die Zimmer in ein Elternschlafzimmer (13,32m²) und 3 Kinderzimmer (10,66m² / 11,01m² / 11,63m²). Von den Eigentümern wird eines der Zimmer aktuell als Büro genutzt, dank der Größe und dem Schnitt sind alle Räumlichkeiten flexibel nutzbar und lassen sich jederzeit passend zu Ihrer Wohnsituation ändern. Das Tageslichtbadezimmer bietet Ihnen eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Zusätzlicher Stauraum bietet der mit Stehhöhe und Fenster ausgestattete Spitzboden im Obergeschoss. Im großzügigen Gartenbereich befindet sich neben dem Pool auch ein Gartenhaus welches individuell genutzt werden kann. Die Garage mit anschließendem Abstellraum bietet Ihnen weitere Möglichkeiten für Stauraum, in der Garage findet ein Auto Platz. Weitere 2 Stellplatzmöglichkeiten finden Sie auf der Auffahrt vor der Garage. Stichworte: Nutzfläche: 36,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
