Kaufpreis 225.000 €
86199 Augsburg
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Göggingen ist ein Stadtteil im Süden der Stadt Augsburg. 1969 wurde die Marktgemeinde zur Stadt erhoben, aber bereits am 1. Juli 1972 im Rahmen der großen bayerischen Gebietsreform zusammen mit den Nachbarorten Haunstetten, Inningen und Bergheim nach Augsburg eingemeindet. Göggingen gehört heute zu den attraktivsten und beliebtesten Wohngegenden Augsburgs. Dies liegt insbesondere an der gewachsenen Infrastruktur - AMANN Nähgarne, HOSOKAWA Alpine, RENK Maschinenbau und HESSING-KLINIK, der guten Verkehrsanbindung, der Innenstadtnähe sowie der naturnahen Lage. In der näheren Umgebung sind alle notwendigen Dienstleistungsangebote wie Post, Bank sowie Einkaufsmöglichkeiten vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt, Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bis zur nächstgelegenen Straßenbahnhaltestelle sind es nur wenige Gehminuten, die Fahrt bis zur Innenstadt mit Tram und Bus dauert nur wenige Minuten. Ein Ausflug mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß bringt sie schnell zu den bekannten Ausflugszielen. Der Anschluß an die neue B 17 und 300, im Osten liegt der Bahnhof Augsburg Messe mit Anschluss an die Bahnstrecke Augsburg-Buchloe runden die hervorragende Verkehrsanbindung ab. Ausstattung: * Öl-Zentralheizung (1996 erneuert) * Massive Bauweise* Fenster 2-fach verglast mit Holzrahmen* Balkon* Einzelgarage * Kellerabteil Objekt: Im Jahr 1967 wurde die Wohnanlage mit insgesamt 17 Wohneinheiten, die sich auf 2 Hauseingänge verteilen in massiver Bauweise errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.Die Wohnung bietet Ihnen insgesamt 62 qm Wohnfläche. Vom Wohnzimmer aus besteht ein Zugang zum Balkon. Das WC ist in einem separaten Raum angeordnet. Zum Angebot gehört eine abschließbare Einzelgarage und ein Abteil im Keller. Die Wohnung wird nicht mehr bewohnt, eine Übergabe kann von daher flexibel erfolgen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1996 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
