Kaufpreis 329.000 €
26919 Brake (Unterweser)
Zimmer 9
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 9
Größe: 200 m2
Baujahr: 1992 / 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie suchen ein großes Haus mit viel Platz und kaum Renovierungsaufwand? Dann sollten Sie sich diese schöne Immobilie näher ansehen:Das imposant wirkende und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1992 erbaut und wurde regelmäßig instandgehalten. In 2003 wurde es mit einem optisch und technisch gelungenen großen Anbau erweitert. Der Anbau ist im Erdgeschoss ein abgeschlossener Bereich mit separatem Eingang und kann daher eigenständig als kleine Wohnung oder eine Büroeinheit genutzt / vermietet werden. Das Haus verfügt über schön geschnittene, helle Räume mit viel Platz und eignet sich besonders für eine größere Familie, als Generationenhaus oder für Selbstständige. Der schön angelegte Garten mit immergrünen Hecken, Sträuchern und Blumeninseln wird durch zwei hausnah liegende, blickgeschützte Terrassen harmonisch ergänzt. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend von Brake-Kirchhammelwarden. Der verkehrsberuhigte Bereich ist mit viel Bepflanzung sehr einladend gestaltet. Die Nachbarschaftsbebauung besteht fast ausschließlich aus ähnlichen Einfamilienhäusern, die insgesamt ein sehr ansprechendes und gepflegtes Bild vermitteln. In wenigen Gehminuten sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten erreichbar. Raumaufteilung: ErdgeschossHinter einer massiven Mahaghoni-Eingangstür befindet sich eingroßzügiger, mit Terracottafliesen belegter Flur. Dieser führt zentral in den großen Wohn-Essbereich, die funktionelle Küche, das vollgeflieste Gäste-WC und in das Obergeschoss.Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das Kaminzimmer.Von beiden Räumen haben Sie einen schönen Ausblick bzw. Zugang zu dem Garten. Das Laminat im Wohnzimmer wurde erst 2021 verlegt.Anbau (Erdgeschoss)In den erdgeschossigen Teil des Anbaus gelangen Sie entweder durch die dazugehörige Eingangstür oder über den Hauswirtschaftsraum des Haupthauses. Dort stehen Ihnen noch einmal 2 Räume, sowie ein Duschbad zur Verfügung, Anschlüsse für eine Küchenzeile sind vorhanden.ObergeschossHier befinden sich 5 weitere Räume und ein geräumiges Badezimmer, Das Bad wurde 2013 vollständig modernisiert und mit Dusche und Eckbadewanne ausgestattet. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besichtigungstermine: Überzeugen Sie sich selbst von dieser Größe und dem überaus guten Zustand dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:Montag bis Freitag nach Vereinbarung.------------------------------------------------------- Provision: zzgl. Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der ges. MwSt.
