Warmmiete 2.300 €
10781 Berlin
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2024
Warmmiete: 2.300 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 2.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1887
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Winterfeldtstraße befindet sich in beliebter Lage Berlins, genauer gesagt im Stadtteil Schöneberg. Die Straße ist eine ruhige Wohngegend mit einer angenehmen Atmosphäre und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung der gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. In der Nähe befindet sich der Winterfeldtplatz, auf dem jeden Samstag ein beliebter Wochenmarkt stattfindet. Hier können frische Lebensmittel, regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte erworben werden. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung Supermärkte wie REWE und Edeka für Einkäufe des täglichen Bedarfs. Zudem bietet die Winterfeldtstraße einen einfachen Zugang zu mehreren Parks und Grünflächen. Der nahegelegene Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf ist ein idealer Ort zum Entspannen und Spazierengehen. Hier kann man die Natur genießen und dem Trubel der Stadt entfliehen. Ein weiterer Park in der Nähe ist der Gleisdreieck Park, der mit seinen Spielplätzen, Grünflächen und Skateparks ein beliebter Treffpunkt für Familien und Sportbegeisterte ist. Zudem liegt das berühmte KaDeWe, das größte Warenhaus auf dem europäischen Kontinent nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier kann man Luxusmarken einkaufen oder in den verschiedenen Restaurants und Cafés entspannen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von der Wohnung ist ebenfalls sehr gut. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Busstationen: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist "Nollendorfplatz", die von den Linien U1, U2, U3 und U4 bedient wird. Von hier aus gelangt man schnell zu verschiedenen Teilen der Stadt, wie zum Beispiel zum Alexanderplatz, zum Potsdamer Platz oder zum Kurfürstendamm. Die U-Bahn-Linie U2 bietet auch eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof. Darüber hinaus gibt es am Winterfeldtplatz mehrere Bushaltestellen, an denen verschiedene Buslinien halten: M48, M85 und 187. Ausstattung: MöbiliertEinbaumöbelEinbauschränkeEinbauküche Objekt: Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in einem historischen Baudenkmal, welches im Jahr 1887 von F. Hamann erbaut wurde und mit schmuckvollen Stuckdetails versehen ist. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und erstreckt sich auf ca. 70 Quadratmeter und drei Zimmer. Im Wohn- und in den beiden Schlafbereich ist ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt und die außergewöhnlich hohen Decken von über vier Metern sowie die Holz-Doppelkastenfenster verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vollausgestattete Reform Einbauküche befindet sich im offenen Wohnbereich und ist mit sämtlichen elektrischen Küchengeräten ausgestattet. Zudem befindet sich hier ein deckenhoher Einbauschrank, welcher viel Stauraum bietet. Vom Flur aus gelangt man in die beiden Schlafzimmer, beide jeweils mit grünem Blick in den ruhigen Innenhof. Außerdem befinden sich im Flur weitere Einbauschränke und Regale sowie eine zweite Ebene, welche als weitere Stauraummöglichkeit genutzt werden kann und mit einer Leiter zugänglich ist. Das Vollbad ist mit Doppelwaschbecken, Waschtisch und Waschmaschine ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Zudem bietet sich im Innenhof des Gebäudes die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Ausstattung:.Vollmöbliert.Doppelkastenfenster.hochwertiger Eichenparkett.Vollausgestattete Reform Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten .Deckenspots in Flur, Küche und Badezimmer.Vollbad mit Regendusche und Doppelwaschbecken.Gäste-WC.Einbauschränke .Schön begrünter Innenhof .repräsentativer Hauseingangsbereich.Fahrradstellplätze im Innenhof Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2019
