Kaufpreis 399.105 €
84384 Wittibreut
Zimmer 6
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2024
Kaufpreis: 399.105 €
Zimmer: 6
Größe: 134 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Haushälfte mit Studio: Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne. Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr.Optional ist das Haus auch mit Keller oder in KfW40 möglichDieses Angebot enthält das schlüsselfertige Haus (eine Haushälfte) mit genannter Ausstattung und das Grundstück (ist von Drittem zu erwerben)Profitieren Sie von unserer Erfahrung als meistgekauftes Marken - Massivhaus.Bitte beachten Sie, dass die üblichen Kauf- und Baunebenkosten nicht im Preis enthalten sind.Es kann eine Anpassung der Dachneigung notwendig werden.Unser kostenloser Finanzierungsservice ist selbstverständlich für Sie da und hilft Ihnen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. So wird Ihr Haustraum zur Realität!Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.Die Inhalte unserer Exposés wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Anbieter nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Lagebeschreibung: Wittibreut eine Gemeinde mit allen Annehmlickeiten eines bayerischen Wohnorts. Gute Anbindung zu München und Passau. Simbach a. Inn ist 8 km entfernt - dort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Das Grundstück liegt in einer relativ neuen Siedlung als Baulücke und hat an einer Seite freien Blick nach Süd-Osten.Wohnen Sie naturnah mit kurzem Weg in die Stadt. Ausstattung: Planung & AusführungUnabhängiger FinanzierungsservicePlanung und StatikBodenplatte und Erdarbeiten inkl. BaugrundgutachtenGrundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglichEnergiesparhaus nach EH55Massiv (=Stein auf Stein) Regionale Handwerksfirmen Objektausstattung von namhaften Markenherstellernenergieeffizientes Massivhaus, ressourcenschonend, klimafreundlichAußenputz mit wahlweise farbiger Gestaltung3-fach verglaste KlimaschutzfensterRolläden im ganzen HausMarkendachsteine nach FarbwahlWohnraumlüftungKurz: Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, Sie machen noch die Malerarbeiten innen und die Bodenbeläge in den Wohn-und SchlafräumenWir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus haben. Deshalb sichern wir Sie mit unserem einzigartigen Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie sich ohne Stress Ihren Wohntraum erfüllen können.Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Massivhaus das sichere Haus für Sie!14 Monate FestpreisgarantieGeld-zurück-GarantieBaugrundgutachten durch ein geologisches InstitutTÜV geprüfte Bau- und MontagevorschriftenIndividuelle Gestaltung Ihres TraumhausesUnabhängiger Finanzierungs-ServiceFinanzierungsSumme-Garantie von einer namhaften dt. VersicherungBauzeitgarantie 6 Monate4-fache Baufertigstellungs-BürgschaftVom Wirtschaftsprüfer verwaltetes BaugeldkontoBauherrenhaftpflicht- und BauleistungsversicherungEndkontrolle durch unabhängigen BaugutachterEnergieausweis Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR Provision: provisionsfrei
