Kaufpreis 275.000 €
86179 Augsburg
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Haunstetten präsentieren zu dürfen. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage. Sie wurde kürzlich umfangreich renoviert und bietet ein modernes Ambiente für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, die Sie direkt in den Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Ein Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ermöglicht Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Die Küche bietet genug Platz für eine umfangreiche Küchenzeile sowie einen Esstisch. Die hochwertige Badausstattung mit einer großen Regendusche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen Komfort und Entspannung. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Der praktische Grundriss der Wohnung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der Ihnen das Parken Ihres Fahrzeugs direkt am Haus ermöglicht. Damit entfällt die zeitraubende Parkplatzsuche und Sie haben immer einen gesicherten Parkplatz für Ihr Auto. Die Bilder zeigen Einrichtungsbeispiele. Die Wohnung kann sofort bezogen werden und ist nicht möbliert. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und moderne Ausstattung gelegt. Der Bodenbelag besteht aus Vinyl in Eichenoptik, was nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig. Die Schalter und Steckdosen wurden erneuert und die gesamte Beleuchtung wurde auf LED-Technik umgestellt, was für eine energieeffiziente und angenehme Beleuchtung sorgt. Ein E-Check wurde kürzlich durchgeführt, um höchste Sicherheitsstandards zu gewährleisten. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer, der Ihnen den Komfort ermöglicht, Ihre Wäsche direkt in der Wohnung zu erledigen. Ein großes Kellerabteil mit Licht und Strom bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Limmer & Kreis Immobilien GmbH ist Eigentümer der Wohnung und kein Makler.
Beim Erwerb der Immobilie fällt für Sie folglich keine Provision an.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Jupiterstraße 31 in Augsburg-Haunstetten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Naherholungsgebieten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Tram) lässt Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Augsburg gelangen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Felix Limmer - privater Anbieter