Kaufpreis 189.000 €
13409 Berlin
Zimmer 1
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 1
Größe: 43 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die charmante 1,5 Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in einem Wohngebiet mit baumbestandenen Straßen und gepflegten Gehwegen. Die Nachbarschaft präsentiert eine facettenreiche Gemeinschaft von Familien, Singles und Senioren. Reinickendorf zeichnet sich durch seine besonders familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine herausragende Bildungsinfrastruktur, die Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen und Gymnasien umfasst.Fußläufig zu erreichen sind verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter der idyllische Schäfersee in 1,2 km Entfernung sowie der Kinderbauernhof Pinke Panke im Bürgerpark Pankow, nur 1,4 km entfernt. Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze in der Umgebung. Die Wohnung bietet eine optimale Versorgung für den täglichen Bedarf, da Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bequem in der Umgebung zugänglich sindDie exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit den S-Bahn-Linien S1 und S25 ab Schönholz Richtung City Potsdamer Platz erleichtert das Leben in Reinickendorf. Die Autobahnen A111 und A114 bieten zudem schnelle Verbindungen für Pendler.Die umfangreiche Palette an Freizeitmöglichkeiten und die erstklassige Infrastruktur machen diesen Bezirk zu einer äußerst attraktiven Wahl für den Erwerb einer Immobilie. Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Berlin-Reinickendorf!Derzeit ist die Wohnung zu einer Nettokaltmiete von 625 Euro vermietet, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.Diese bezaubernde 1,5 Zimmer-Wohnung lädt Sie zu einem Leben voller Komfort und Gemütlichkeit ein. Betreten Sie die Wohnung durch einen einladenden Flur, der den Weg zu einem großzügig sanierten Tageslichtbadezimmer mit einer Eckbadewanne und Dusche öffnet. Beginnen Sie Ihren Tag mit einer erfrischenden Dusche oder entspannen Sie in der geräumigen Eckbadewanne nach einem langen Arbeitstag. Das Herzstück dieser Wohnung ist das halbe Zimmer mit 7,2 m², das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Nutzen Sie es als Schlafzimmer, Home-Office oder als gemütliche Leseecke als gemütlichen Rückzugsort, der Ihren Bedürfnissen entspricht.Der offene Grundriss vereint das Wohnzimmer und die Küche auf harmonische Weise und schafft eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Der offene Küchenbereich lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen mit Familie und Freunden ein. Profitieren Sie von der praktischen Raumaufteilung und den modernen Komfort, den diese Wohnung bietet und genießen Sie den Zauber goldener Sonnenuntergänge direkt von Ihrem Balkon mit Westausrichtung, während Sie einen Blick ins grüne Umfeld dieser bezaubernden Wohnung erleben. Für eine geordnete Wohnatmosphäre steht im Keller praktischer Stauraum zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen und den Wohnraum von Unordnung zu befreien.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, sie mit der benachbarten 2,5-Zimmer-Wohnung zu verbinden, die ebenfalls zum Verkauf steht. Diese einzigartige Gelegenheit eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und mehr Platz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Erweitern Sie Ihren Wohnraum und schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil passt.Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und praktischer Raumaufteilung. Nutzen Sie die Gelegenheit, die Vorzüge dieser Wohnung zu entdecken, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
