Kaufpreis 399.000 €
12047 Berlin
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Es ist die bunte Mischung, die das Besondere an Neukölln ausmacht! Neukölln ist umtriebig, lebhaft und voller Gegensätze. Der klassische Altbau befindet sich im nördlichen Neukölln des Berliner Bezirks Neukölln, der überwiegend aus Gründerzeitvierteln besteht. Umgangssprachlich wird das Gebiet nordöstlich des Hermannplatzes (Reuterkiez) auch als "Kreuzkölln" (Schnittmenge von Kreuzberg und Neukölln) bezeichnet, in dem alteingesessene Berliner und Menschen aus den unterschiedlichsten Ecken der Welt zusammenkommen und sich der raue Charme Neuköllns mit internationalen Impulsen vermischt. Das Objekt befindet sich in einem Milieuschutzgebiet.Die Umgebung ist geprägt von einer pulsierenden urbanen Szene mit vielen Cafés, kleinen Bars, Restaurants, die für ihre kulinarische Vielfalt bekannt sind, und multikulturellen Geschäften. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie die nahegelegene Karl-Marx-Straße, dem Hermannplatz, dem Einkaufszentrum Neukölln Arcaden, Arztpraxen, Apotheken, Kitas, Schulen runden das Angebot im Bezirk ab. Die zentrale Lage bietet gute Verkehrsanbindungen zu verschiedenen Zielen der Stadt. Diverse Buslinien verlaufen entlang der Sonnenallee und die U-Bahnstation Hermannplatz (U7, U8) ist in sieben Gehminuten bequem erreichbar. Wer dem Trubel entfliehen und die Natur genießen möchte, lässt sich im Volkspark Hasenheide nieder oder unternimmt einen entspannten Spaziergang am nahegelegenen Maybachufer. Wunderbare grüne Ruheoasen und Möglichkeiten zu diversen Sportaktivitäten finden Sie am Tempelhofer Feld, einem der größten urbanen Freiräume weltweit, dass Sie in ca. 9 Minuten mit dem Fahrrad erreichen.An der Grenze zu Kreuzberg hat sich dieser vielseitige Kiez zu einem Hotspot und einer attraktiven Wohngegend entwickelt! Ausstattung: . klassischer Altbau im nördlichen Neukölln . nah an der Grenze zu Kreuzberg. sehr gefragte und attraktive Wohngegend. gepflegte Wohnanlage. 4. Obergeschoss . ruhige Innenhoflage. gelungener Grundriss. großzügiger Balkon. Küche mit Küchenzeile. tagesbelichtetes Bad mit Wanne. perfekte Infrastruktur. gute Verkehrsanbindung. Milieuschutzgebiet. Maybachufer / Tempelhofer Feld / Volkspark Hasenheide . bezugsfrei3D-Tour vorhanden Objekt: Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines schönen um ca. 1900 erbauten Altbau-Ensembles in Berlin- Neukölln. Das Objekt ist ein perfekter Rückzugsort in einem der angesagtesten Viertel Berlins. Während vor der Haustür buntes und urbanes Treiben mit gemütlichen Cafe´s, zahlreichen Restaurants, Bars und multikulturellen Läden herrscht, befindet sich die Wohnung ruhig und geschützt in dem Seitenflügel des Gebäudes.Die Immobilie weist eine Wohnfläche von ca. 54m²auf, welche sich auf zwei perfekt geschnittene Zimmer, den Flurbereich mit Stellmöglichkeiten, die Küche sowie das tagesbelichtete Bad aufteilen...Weitere Informationen erhalten Sie mit unserem ausführlichen Expose! Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
