Kaufpreis 298.000 €
78126 Königsfeld im Schwarzwald
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR Lage: Ortskern von Königsfeld, ruhige WohnlageDie äußerst beliebte Gemeinde Königsfeld im Schwarzwald liegt rund 11 km nördlich von Villingen-Schwenningen und bietet für jung und alt ein äußerst attraktives Umfeld und Wohnen mit hohem Erholungswert. Zudem ist Königsfeld ein heilklimatischer Höhenluftkurort sowie Solarkommune.In Königsfeld finden Sie verschiedene Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindertagesstätten. Eine Apotheke sowie verschiedener Arztpraxen sind am Ort vertreten.Eine nur etwa 200 m entfernte Bushaltestelle sowie ein Bahnhof in Schwenningen und St. Georgen schließen an den ÖPNV an. Des Weiteren erhalten Sie über die Bundesstraße 33 schnellen Anschluss an das bundesweite Straßennetz.Das Freizeitangebot ist gut: Neu errichtete Tennisplätze, Soccer-Halle, Minigolf, NaturSportPark, Sauna-Landschaft und vieles mehr. Direkter Zugang zur Nahversorgung mit Supermärkten, Speiselokalen und sonstiger Versorgung, Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule Ausstattung: Diese top-gepflegt 3,5- Zimmer Wohnung im 1. OG hat die nachfolgenden Ausstattungsmerkmale:- Heizung: Gas-Brennwert-Therme- Wohnfläche: 95,95 m²- großzügige offene Küchen mit Essplatz- gut ausgestattete Einbauküche im Kaufpreis enthalten- Bad mit Dusche und WC,- Gäste-WC- Bodenbelag: Parkettboden, Fliesen- Kunststofffenster Isolierverglast,- 1 überdachter Süd-Balkon mit Blick ins Grüne- 1 Kellerraum im Untergeschoss- 1 gemeinschaftliche Waschküche und 1 Fahrradraum im Untergeschoss- 1 Tiefgaragenstellplatz (18.000 €)- 1 Außenstellplatz (€ 5.000) Objekt: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 1994 errichteten 7-Familienhauses.Über das zentrale Treppenhaus betreten Sie die äußerst ansprechende 3,5- Zimmer Etagenwohnung mit optimaler Ausrichtung. Diese verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, von wo aus der einladend schöne und geschützte Balkon betreten werden kann. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und überdacht. Die großen bodentiefen Fensterflächen machen den Wohnbereich hell und einladend und auch der angrenzenden Essbereich und die Küche mit schöner Einbauküche ist hell und freundlich. Der offen gestaltete Wohn- / Ess- Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und Zeit mit der Familie oder Freunden zu verbringen.Die Wohnung verfügt über 2 großes Schlafzimmer (bzw. Büro, Gästezimmer) und ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche und WC. Für die Besucher steht ein extra Gäste-WC zur Verfügung.Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum sind im Angebot enthalten.Ein Tiefgaragenstellplatz (18.000 €) sowie ein Außenstellplatz (€ 5.000) werden mit der Wohnung veräußert und runden das Angebot ab.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singels, Paare oder eine junge Familie. Das Haus hat keine Aufzugsanlage und die zu steigenden Treppenstufen sind überschaubar, das sich die Wohnung in der 1. Wohnetage befindet.Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt 95,95 m² Wohnfläche.Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m² Provision: 2,38Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
