Warmmiete 1.700 €
37075 Göttingen
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Warmmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.350 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 90,00 EURNettokaltmiete: 1.350,00 EUR Lage: Im beliebten Wohngebiet im Stadtbezirk "Ostviertel", nordöstlich der Göttinger Innenstadt, finden Sie das Neubau-Quartier "Am Nonnenstieg". Umgeben von viel Grün und in Wald- und Feldnähe können Sie hier das Wohnen in Ruhe genießen.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie auf der Weender Landstraße in ca. 6 Autominuten. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Göttinger Innenstadt. Hier gibt es natürlich auch viele Restaurants, Cafés und Bars. Im Umfeld der Wohnanlage befinden sich verschiedene Kitas, Kindergärten sowie eine Grundschule und ein Gymnasium. Die Georg-August-Universität Göttingen ist ca. 1,8 km entfernt (ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad). Der Campus Nord der Universität Göttingen kann mit dem Fahrrad innerhalb von ca. 10 Minuten erreicht werden.Die nächstgelegene Bushaltestelle "Stauffenbergring" erreichen Sie in ca. 3 Fuß-Minuten; die Bushaltestelle Nonnenstieg in ca. 6 Minuten. Durch die beiden Haltestellen ist die Anbindung an die Innenstadt (ca. 10 Minuten), den Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten) sowie den Campus Göttingen (ca. 13 Minuten) auch ohne PKW gewährleistet. Die nächstgelegene Autobahn A 7 ist über die B27 innerhalb von rund 15 Minuten zu erreichen.Das Freizeitangebot im Umfeld lässt sich aufgrund der Nähe zu Grünflächen sowie zur Göttinger Innenstadt als gut bezeichnen. Ausstattung: . NEUBAU-Erstbezug. beliebte Lage im Ostviertel. familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung . ca. 102,61 m² Wohnfläche. Süd-Ost-Loggia Richtung Innenhof. Aufzug. funktionaler Schnitt. moderne Ausstattung . Echtholz-Parkett-Boden. glatte Wände/weiße Vliestapete. große, bodentiefe Fensterelemente. zwei moderne Bäder. a) mit Wanne und b) mit Walk-In-Dusche. großer, heller Wohnbereich. offener Kochbereich mit moderner Einbauküche . Fußbodenheizung Fernwärme. elektrische Rollos. praktische Abstellnische. Multimedia-Anschlüsse in allen Zimmern. Kellerabteil. Tiefgaragenstellplatz für 90 €/Monat - E-Stellplatz auf Anfrage. begrünter Außenbereich mit SpielplatzGerne zeigen wir Ihnen alles! Kontaktieren Sie uns jetzt! Objekt: Dieses neue Zuhause wartet auf Sie und Ihre Familie! Die 4-Zimmer-Neubau-Wohnung hat einen funktionalen Schnitt mit guter Raumaufteilung und lässt sich somit auch gut einrichten. Der Familienbereich mit Wohnen/Kochen/Essen hat durch die bodentiefen Fensterelemente ein freundliches Ambiente. Die angrenzende fast 13 qm große Süd-Ost Loggia Richtung Innenhof bietet Platz für eine Sommerlounge. Selbstverständlich ist bereits eine Einbauküche mit allen Geräten vorhanden. Zwei moderne Bäder - eins mit Walk-In-Dusche und eins mit Wanne, Echtholzparkett-Boden, weiße Wände, elektrische Rollos, Multi-Media-Anschlüsse in allen Zimmern und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.Neubau-Quartier "Am Nonnenstieg": Die Einweihung der Skulptur "Göttinger 7" des lokalen Künstlers Frank-Helge Steuer, war ein besonderes Ereignis und wird künftig den Namen des Quartiers prägen.Die Bebauung des Grundstücks mit sieben Neubau-Häusern in moderner Architektur und in KfW 55-Standard wird durch begrünte und gestaltete Außenanlagen aufgelockert. Insgesamt entstehen 214 Wohnungen, wovon 34 preisreduziert und 42 öffentlich gefördert sind. Der Wohnungsmix mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen deckt jeden Bedarf. Die Grundrisse sind durchdacht und funktional mit Balkonen/Terrassen/Loggien. Moderne Bäder, Parkett-Boden oder Vinyl-Design-Boden, elektrische Rollos und Fußbodenheizung bieten den gewünschten Neubau-Komfort. Selbstverständlich sind die Wohnungen bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller/Abstellraum. Tiefgaragenplätze á 90 € und auch vorgerichtete E-Stellplätze á 120 € stehen auf Anfrage zur Verfügung. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt ein Hausmeisterdienst. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
