Kaufpreis 596.500 €
84152 Mengkofen
Zimmer 5
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 596.500 €
Zimmer: 5
Größe: 146 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte mit Erd-, Ober- und DachgeschossEG:großer Wohnessbereich mit KücheTechnik-RaumGäste WCDiele mit GarderobeAbstellraumOG:1 Büro2 KinderzimmerBad mit Dusche und FensterDG:SchlafzimmerAnkleideBad mit Dusche, Wanne und Fenster Die Wohnräume werden mit hochwertigen Vinyl oder Parkett Boden ausgelegtDie lichtdurchfluteten Bäder erhalten eine ebenerdige Dusche und Waschbecken.Für das Bad im DG ist zusätzlich eine Wanne geplant.Die Boden und Wände werden gefliest.Die Wohnungen werden ausgestattet mit Rollos , wenn gewünscht auch elektrisch möglich ( mit Aufpreis)Die Wohnung ist flächendeckend mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit einer dezentralen Wohnraumlüftung zur Energieeinsparung ausgestattet.Zum Haus gehört noch eine überlange Garage und ein Carport Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälft ist direkt im Zentrum von Mengkofen.Es befinden sich in fußläufiger unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kirche, Rathaus, Sportzentrum, Schule und Kindergarten.Die Verkehrsanbindung in Mengkofen ist sehr gut. Die Autobahn A 92 ist ca. 12 Km entfernt, genauso wir die BMW Dingolfing. Nach Landshut oder Straubing sind es ca. 30 Km. Raumaufteilung: Das hochwertige Doppelhaus mit 146,32 m² Wohnfläche, mit Terrasse und eigenem Garten lässt keine Wünsche offen.Das Wohn-/Esszimmer mit insgesamt 36,22 m² bietet viel Platz für gemeinsame Stunden.Im Haus sind 2 Bäder geplant. Das Bad im 1 OG erhält eine bodentiefe Dusche Das Bad im DG wird mit Dusche und Wanne ausgestattet.Eine Fußbodenheizung gibt es in allen Räumen. An den Fenstern sind Rollos angebracht.In den Wohnräumen, wird hochwertiger Vinylboden und Fliesen im Bad verlegt. Provision: provisionsfrei
