Kaufpreis 259.000 €
91052 Erlangen
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Objekt: Bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von ErlangenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine erstklassige Bus- und S-Bahnanbindung. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1995 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst ist sofort bezugsfrei.Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Die Fenster sind dreifach verglast, wurden bereits erneuert und sind mit Jalousien ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist sicherlich der bereits im Preis enthaltene Tiefgaragenstellplatz, welcher sicheres Parken direkt am Wohngebäude ermöglicht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung umfasst ca. 64 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist geräumig und lichtdurchflutet, was eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, sowie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett, sowie Schreibtisch und Kleiderschrank. Das Badezimmer wurde kürzlich teilrenoviert.Das Hausgeld beträgt derzeit mtl. 325 Euro.Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!Sprechen Sie mit uns, wir vermitteln LebensWerte. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
