Kaufpreis 695.000 €
10117 Berlin
Zimmer 2
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 2
Größe: 82 m2
Baujahr: 1827
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.CourtageDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer.HinweiseAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH. Lage: Geprägt von denkmalgeschützten Gebäuden der wilhelminischen Epoche und des Jugendstils präsentiert sich diese Gegend inmitten des historischen Zentrums von Berlin in einem nahezu vollständig restaurierten und sanierten Zustand. Die zentrale Lage hält alles bereit, was Sie sich von einer Stadtwohnung wünschen: In unmittelbarer Umgebung finden Sie hervorragende Restaurants, charmante Cafés und trendige Bars. Zahlreiche bekannte Kulturstätten wie das Deutsche Theater, das Berliner Ensemble, die Staatsoper Unter den Linden oder das Konzerthaus am Gendarmenmarkt sind fußläufig bequem zu erreichen und garantieren höchsten Kunstgenuss. Das nahegelegene Spreeufer bietet die Möglichkeit, quer durch die Stadt zu spazieren und sie von einer ganz anderen Seite zu erkunden. Der Grünzug an der Südpanke entlang des historischen Flusslaufs in Mitte schafft ebenfalls Freiräume mitten in der Stadt, die der Naherholung dienen. Der Bahnhof Friedrichstraße befindet sich um die Ecke und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung an sämtliche Ziele in Berlin und dem Umland. Ausstattung: Einbauküche Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2002 Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.CourtageDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
