Kaufpreis 1.210.000 €
72760 Reutlingen
Zimmer 7
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 1.210.000 €
Zimmer: 7
Größe: 175 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer bevorzugten Lage auf der Grenze zwischen dem Reutlinger Stadtgebiet und dem Stadtteil Betzingen in einem verkehrsberuhigten Bereich. Die Streuobstwiesen in Richtung Degerschlacht wie auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Betzinger Stadtmitte sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen; der Reutlinger Hauptbahnhof in 20 Minuten zu Fuß. Mit dem Auto sind die Schwäbische Alb, die Nachbarstadt Tübingen oder auch der Stuttgarter Flughafen in jeweils unter 30 Minuten zu erreichen. Durch die Geländeform hat praktisch jedes Zimmer eine Fernsicht in Richtung Süden oder Westen. Trotz der Zentrumsnähe liegt das Haus sehr ruhig. Ausstattung: Das Haus ist auf dem aktuellen Stand der Technik und die Ausstattung gehoben: Eichenparkett, effiziente Fußbodenheizung, Vorbereitung für Wallbox in der Garage, hochwertige Einbauküche mit Stein-Arbeitsplatte. Die Heizung wurde Ende 2022 nochmals aktualisiert bzw. erneuert. Die Fenster sind fast überall bodenhoch ausgeführt, dreifachverglast und aus Kunststoff. Der Garten wurde professionell angelegt, die Terrasse im Hanggeschoss aufwändig mit Natursteinen verlegt; im Garten selbst finden sich neben einer großen Hecke auch Obstbäume (Kirsche, Apfel, Pflaume) und ein Sandkasten. Provision: 1,19%
