Kaufpreis 275.000 €
26725 Emden
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bevorzugte Wohnlage Herrentor. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Ihnen eine erholsame Auszeit vom Alltag. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie aus dem Baujahr 1955 besticht durch ihren soliden Massivbau und bietet Ihnen auf einem Eigentumsgrundstück von 173 m² ein behagliches Wohnambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, erfüllt dieses Haus all Ihre Wohnträume.Die umfangreiche Renovierung im Jahr 2022 hat dieser Immobilie einen zeitgemäßen Touch verliehen. Die Elektrik wurde komplett erneuert und mit einer Smart Home Steuerung ausgestattet, die Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglicht. Ein Anschluss für eine Wallbox steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Elektrofahrzeug bequem zu laden.Die Wände des Hauses wurden im Jahr 2022 frisch gespachtelt und erstrahlen nun in neuem Glanz. Eine moderne Treppe aus demselben Jahr führt Sie elegant von einem Stockwerk zum anderen. Teilweise elektrische Jalousien sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und schützen vor neugierigen Blicken.Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenerwärmung in der Küche, die Ihnen auch an kalten Tagen warme Füße garantiert. Die hochwertige Einbauküchenzeile lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein.Das Badezimmer wurde ebenfalls im Jahr 2022 renoviert und verfügt über eine moderne Walk-In-Dusche, die ebenerdig begehbar ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und abschalten. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
