Kaufpreis 309.000 €
48268 Greven
Zimmer 2
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 309.000 €
Zimmer: 2
Größe: 78 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen. Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Greven ist eine Stadt im Kreis Steinfurt im nördlichen Münsterland am Dortmund-Ems-Kanal und ist ein Teil des Euregio-Raums zwischen Münster und Osnabrück.Insgesamt zählt die Stadt rund 38.800 Einwohner (Stand 31. Dezember 2019) und wächst stetig - besonders durch den starken Zuzug aus dem benachbarten Münster. Die Fahrzeit von Greven nach Münster HBF liegt bei ca. 8 Minuten. Auch mit dem Auto sind es nur 15-20 Minuten Fahrzeit.Ehemals fast eine reine Textilstadt, hat nun die Logistikbranche für Greven besondere Bedeutung. Rund 3.000 Arbeitsplätze hängen an diesen Unternehmen. Besonders die Firma Fiege, das Paket- und Briefzentrum der Post und seit März 2006 das Versandzentrum für den Shopping-Sender HSE 24 haben eine große Bedeutung. Über 160 örtliche Firmen haben sich im Wirtschaftsforum Greven (WiFo) zusammengeschlossen.Der wichtigste Zweig des Grevener Tourismus ist das Fahrradfahren. Der beliebte Emsradweg führt quer durch das Stadtgebiet. Daneben spielt auch der Kanusport auf der Ems und zunehmend der Reittourismus eine große Rolle, es gibt beispielsweise zwei Reitvereine und zwei Isländerhöfe. In Greven gibt es 30 Vereine, die 43 Sportarten anbieten. Unter anderem hat die Stadt drei große Mehrspartensportvereine, zwei Reitvereine und zahlreiche kleinere, teilweise sehr spezialisierte Vereine. Außerdem verfügt Greven über einen 18-Loch-Golfplatz, ein Hallenbad, ein Freibad, mehrere Sportplätze und -hallen, mehrere Reitanlagen, einen Segelflugplatz und einen Yachthafen.Die traumhafte, barrierearme Wohnung liegt am Emstor, einem modernen Quartier mit Zukunftspotenzial in zentraler und beliebter Lage mit gehoben ausgestatteten Wohneinheiten, welches sich harmonisch in das gewachsene Umfeld einfügt. Nicht nur das Innere wurde aufwendig konzipiert, auch das äußere Erscheinungsbild wurde architektonisch hochwertig geplant und ausgearbeitet und sucht in Greven seines gleichen.Das landschaftlich schöne Umfeld, die vielen Grünflächen, ein umfassendes Radwegenetz und die nahegelegenen Emsauen laden zu Spaziergängen und Radtouren ein, die Innenstadt Grevens erreichen Sie so in wenigen Minuten. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, kleine charmante Boutiquen und Cafés sowie einen bunten Wochenmarkt. 2007 wurde Greven als erster Stadt Deutschlands der Titel "1a-Einkaufsstadt" des Einzelhandel-Branchendienstes verliehen.Die Emsaue in Greven ist der grüne Mittelpunkt der Stadt. Verschiedene Veranstaltungen finden jedes Jahr im Sommer am Sandstrand, dem "Beach an der Ems" statt. Eine Strandbar sowie Beach- und Boulefelder versprechen Urlaubsfeeling pur und laden zum Entspannen ein.Umgebung:- Die nächste Bushaltestelle ist ca. 50 m entfernt- Der Innenstadtbereich ist ca. 1,1 km entfernt.- Die nächste Tankstelle ist ca. 350 m entferntGesundheit:- Die nächste Apotheke ist ca. 1,1 km entfernt- Das nächste Krankenhaus ist ca. 2,1 km entfernt- Der nächste Hausarzt ist ca. 1,2 m entfernt- Das nächste Fitnesscenter ca. 500 m entferntTäglicher Bedarf:- Der nächste Supermarkt ist nur ca. 1,3 km entfernt.- Der nächste Bäcker ist nur ca. 1 km entfernt.- Das nächste Restaurant ist ca. 500 m entfernt Ausstattung: - Hochwertig isolierte Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung- elektrische Rollläden - Personenaufzug für barrierefreien Wohnungszugang von der Tiefgarage- Glas-Innentür in Überbreite - offener Wohn-/ Ess- und Kochbereich auf über 35 m²- großzügiger Terrassenbereich mit Blick ins Grüne- Außenzapfhahn- Stromanschluss auf der Terrasse- Bad mit bodengleicher Dusche, Handtuchtrockner - Stellplatz für Wasch- und Trockenmaschine im Bad- integrierte Deckenspots in mehreren Räumen- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten- Kellerabteil- Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller- Gartenhäuschen- Fahrradstellplatz- Holz-Pelletheizung Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 5,55 m² Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
