Kaufpreis 448.199 €
41363 Jüchen
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 448.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 200.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Jüchen erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer Wohnfläche von großzügigen 133,70 m² bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Leben und Entspannen. Das Grundstück erstreckt sich über 488 m² und bietet Ihnen Raum für Freiräume im Grünen.Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien geeignet. Der gehobene Ausstattungsstandard lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen. Entscheiden Sie selbst über den Bodenbelag und setzen Sie damit individuelle Akzente in Ihrem neuen Zuhause. Ob hochwertiges Parkett oder gemütlicher Teppich - gestalten Sie Ihre Räume nach Ihren Vorlieben.Das Einfamilienhaus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Heizkosten führt. Dank der Niedrigenergie- und KFW40-Bauweise genießen Sie ein energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau.Als Kunde von allkauf profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen. Wir bieten Ihnen maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie eine garantierte Fertigstellung. Bei uns können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Traumhaus termingerecht und in höchster Qualität fertiggestellt wird.Unsere allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen zusätzlich Flexibilität und ermöglichen es Ihnen, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf mit der Umsetzung zu beauftragen. Entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten und profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis mit unserem HEIMWERKER-Paket.Bei allkauf erhalten Sie neben Ihrem individuell geplanten Haus auch eine hochwertige Ausstattung. Von der energieeffizienten Energieeffizienzwand über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m bis hin zur Fußbodenheizung - an alles ist gedacht. Zudem setzen wir auf schadstoffgeprüfte Materialien und bieten Ihnen Just-in-Time-Lieferungen sowie die Möglichkeit zur Auswahl hochwertiger Produktmarken in unserem eigenen Bemusterungszentrum.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Jüchen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, Ihre Wünsche in die Tat umzusetzen und Ihnen ein Zuhause zu schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
