Kaufpreis 498.199 €
41540 Dormagen
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 498.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 250.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Dormagen! Dieses exklusive Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Nehmen Sie Platz in einem Haus, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Auf insgesamt 4,0 Zimmern können Sie sich frei entfalten und Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Das Grundstück mit einer Größe von 488,00 m² ermöglicht Ihnen zudem eine herrliche Gestaltungsmöglichkeit im Außenbereich.Die gehobene Ausstattung des Hauses verspricht Ihnen ein luxuriöses Wohnambiente. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden, um Ihren persönlichen Stil zum Ausdruck zu bringen. Ob Parkett, Fliesen oder Teppich - hier haben Sie die freie Wahl. Die verschiedenen Bodenbeläge bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch einen hohen Komfort und eine angenehme Haptik.Das Haus wird mittels einer modernen Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kostensparende Alternative darstellt. Dank der Befeuerungsart haben Sie immer ein angenehmes Raumklima und sparen gleichzeitig Energiekosten. Das Haus entspricht zudem den Energietypen Niedrigenergie und KFW40, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und eine deutliche Reduzierung der Heizkosten garantiert.Als Teil des allkauf Fertighauskonzepts profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen. Kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und ein Festpreis geben Ihnen die Sicherheit, dass Ihr Traumhaus termingerecht und genau nach Ihren Vorstellungen fertiggestellt wird. Das allkauf Bemusterungszentrum ermöglicht es Ihnen zudem, Ihre Innenausstattung mit hochwertigen Markenprodukten individuell zu gestalten.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Dormagen begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Kommen Sie vorbei und erleben Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühl-Oase zum Leben! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
