Kaufpreis 375.000 €
01257 Dresden
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 1350
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Schloss Lockwitz mit den dazugehörigen Nebengebäuden, liegt eingebettet in einer grünen, großen und ruhig gelegenen Parkanlage. Dies ist wohl der Traum einer jeden Familie in einem solch schönen Ambiente leben zu können, wo man die Natur noch mitten in der Großstadt spüren kann.Die historische Schönheit des Schlosses war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehört:- eine Fussbodenheizung (in der gesamten Wohnung)- hochwertige Goldbirne-Laminatböden von HARO in den Wohn-/Schlafräumen sowie im Flur- großformatige moderne Fliesen im Badezimmer- Granit in der Küche- weiße Stilholztüren (Wohnzimmer und Küche mit Glasausschnitt)- großer Süd-Balkon (von der Küche zugänglich)- ein weiterer historischer Balkon mit Fernblick ins Landschaftsschutzgebiet (am Wohnzimmer)- Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch sowie ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss- Abstellraum (in der Wohnung)- Wohn-Küche und Bad mit Fenster- großzügiger Keller mit ca. 7,5m²- Fahrradraum (barrierefrei)- zwei Trockenräume (im Keller)- Treppenhausmalerei von einem Kunstmaler- ein Pkw-Stellplatz (auf dem Grundstück für 4.950 Euro)- Gartenmitbenutzung und Parkanlage mit SpielplatzFür Kapitalanleger: Das Objekt inkl. Stellplatz ist monatlich für 737,00 Euro Kaltmiete zzgl. Nebenkosten vermietet. Lage: Der Stadtteil Lockwitz liegt am südöstlichen Rand von Dresden, am Ausgang des Lockwitztals. Mit der Zeit der Industrialisierung entstanden mehrere Einfamilien- und Wohnhäuser im Ort. 1930 wurde Lockwitz zu Dresden eingemeindet. Lockwitz erstreckt sich im Süden bis hinauf auf die auslaufenden Hänge des Lockwitztals und weist hier eine sehr grüne und lockere Bebauung auf. Heute ist Lockwitz ein beliebtes Wohngebiet für die Dresdner, die die Nähe zum nahen Lockwitzgrund als Erholungsort suchen.Direkt vor dem Schloss gibt es 3 Buslinien, welche ins Stadtzentrum, zur S-Bahn und in Richtung Kleinschachwitz fahren. Auch die Filiale der Stadtsparkasse, eine Bäckerei und eine Fleischerei befinden sich unmittelbar gegenüber vom Schlosspark. Provision: 3,57% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)
