Kaufpreis 299.000 €
35606 Solms
Zimmer 8
Größe 227 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 8
Größe: 227 m2
Baujahr: 1960/1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienhaus in direkter Waldrandlage bietet Ihnen viel Platz.Über den Windfang erreichen Sie den einladenden Flur, welcher Ihnen Zugang zu allen Zimmern im OG bietet, sowie die Zugänge zum Dach- und Erdgeschoss.Der großzügige Wohn-und Essbereich lädt mit seinen großen Fenstern und dem direkten Zugang zum Balkon zum Verweilen ein.Auf der Ebene des Hauseingangs befindet sich ein großer Terrassenbereich, welcher nach Ihrer Vorstellung gestaltet werden kann.Im EG erwarten Sie ein Bad und drei Zimmern, eines mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ebenso finden Waschmaschine und Co. Platz im Hauswirtschafts- oder Abstellraum.Für diesen Gebäudeteil steht eine Ölheizung zur Verfügung.Im Jahr 1989 wurde das Haus um einen Anbau erweitert, welcher eine zusätzliche Wohneinheit bietet. Durch die gleichen Deckenhöhen besteht auch die Möglichkeit beide Objekte durch einen Durchbruch zu einem großen Einfamilienhaus zu verbinden.Den Anbau betritt man über die Terrasse im EG: Aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC. Über das Wohnzimmer betritt man eine kleine, schöne Terrasse.Im OG befinden sich das Bad sowie zwei Schlafzimmer.Der Anbau wird aktuell über Nachtspeicheröfen geheizt.In beiden Gebäudeteilen besteht renovierungsbedarf.In der Doppelgarage finden zwei Fahrzeuge Platz. Ebenso kann diese als weitere Abstellmöglichkeit dienen. Die integrierte Werkstatt bietet zusätzliche Nutzfläche. Lagebeschreibung: Das ruhig gelegene Zweifamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Oberndorf.Gute Anbindung zur B49. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort oder in der unmittelbaren Umgebung. Grundschule und Kindergarten sind in 3-4 Minuten fußläufig zu erreichen. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung möglich. Provision: 2,975 % Provision inkl. MwSt.
