Kaufpreis 415.000 €
29308 Winsen (Aller)
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 415.000 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Der Bungalow liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden in Winsen/Aller. Diese ruhige und malerische Nachbarschaft ist bekannt für ihre angenehme Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die ländliche Ruhe und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Winsen/Aller bietet eine exzellente Lebensqualität und ist ideal für Familien und Ruhesuchende.Die Gemeinde Winsen selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden.Die Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte ist ebenfalls gut. Über die Bundesstraßen und nahegelegenen Autobahnzubringer sind Städte wie Celle oder Hannover in kurzer Zeit erreichbar. Ausstattung: Dieser exklusive Walmdach Bungalow ist im Jahre 2003 in Massivbauweise (Poroton) errichtet worden.Die gehobene Bauqualität lässt nur wenige Wünsche offen, freuen Sie sich über eine durchdachte Raumaufteilung in Verbindung mit vielen bodentiefen Fenstern. Die hellen und großzügigen Räume vermitteln ein behagliches Gefühl. Sämtliche Fenster verfügen über elektrisch betriebene Rollläden.Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, Bj. 2004.Ein "eyecatcher" ist der gemauerte Kamin, welcher im ganzen Haus für behagliche Wärme sorgt.Das große Bad mit Wanne und einer begehbaren Dusche ist ein weiteres "highlight", Ihre künftige persönliche Wellness-Oase.Sämtliche Räume inkl. der Garage sind gefliest und somit sehr pflegeleicht. Die moderne Einbauküche kann u. U. gegen einen Abstand mit erworben werden. Die Pavillon Ecke bietet ein schönes Ambiente für gesellige Tage und Abende im Freien.Neben der integrierten Doppelgarage gibt es noch eine zusätzliche Einzelgarage (ehemals Carport). Zusammen bieten sie nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, Motorräder und oder E-Bikes, sondern auch zusätzliche Lagermöglichkeiten oder Hobbyprojekte. Die installierte Alarmanlage sorgt für ein zusätzliches Gefühl der Sicherheit und rundet das Ausstattungspaket dieser hochwertigen Immobilie ab. Objekt: Traumhafter Bungalow, ruhiges Wohnen in Perfektion!Dieses Anwesen ist ein Juwel, das auf seinen neuen Besitzer wartet.Der Bungalow bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 150 m², die intelligent gestaltet wurde, um den Wohnkomfort zu maximieren. Die offene Raumgestaltung schafft eine luftige und einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen fluten den Innenraum mit Tageslicht und bieten eine herrliche Aussicht auf den Garten.Diese Immobilie ist in sehr gutem Zustand und sofort bezugsfertig. Sie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einem begehrten Wohngebiet in Winsen/Aller zu leben und gleichzeitig das Beste an modernem Wohnkomfort zu genießen. Wenn Sie nach Ihrem Traumhaus suchen, das sowohl Eleganz als auch Funktionalität bietet, ist dies die perfekte Wahl. Das 808 m² große Eigentumsgrundstück ist eine Oase der Erholung und Entspannung. Der gepflegte Garten wurde mit viel Liebe gestaltet und verfügt über einen eigenen Brunnen sowie ein professionelles Bewässerungssystem, das die Pflege des Gartens erleichtert. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
