Kaufpreis 189.000 €
44225 Dortmund
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im wohl beliebtesten Dortmunder Vorort Hombruch befindet sich diese 2004 errichtete Etagenwohnung. Aus dem Haus heraus finden Sie sofort alle Geschäfte, in denen Sie die Dinge des täglichen Bedarfs erledigen können. Hier im Harkortbogen ist ein Kaufland, eine Apotheke, ein Bäcker, Restaurants, eine Eisdiele, usw. beheimatet. Die beliebte Einkaufsstraße Harkortstraße ist nur einen Steinwurf, der Beginn der Fußgängerzone gerade einmal 300 m entfernt. Die Infastruktur insgesamt könnte besser nicht sein. Die S-Bahn-Haltestelle "Barop" sowie die Stadtbahnhaltestelle "Harkortstraße" der U42 sind in wenigen Fussminuten erreichbar. In diesem sehr gepflegten Wohn- u. Geschäftshaus selbst befindet sich die Wohnung in der 5. Etage in Ost-Ausrichtung mit fantastischer Aussicht in Richtung des Hombrucher Zentrums. Sogar das Dortmunder Stadion ist von hier zu sehen. Ausstattung: *Panorama-Balkon mit Ostausrichtung*Parkettboden*hell gestrichene Wände*Einbauküche*barrierefreies Bad mit großer DuscheFortsetzung Im Exposé Objekt: Eine barrierefreie, seniorengerechte, ruhige Eigentumswohnung im Zentrum des Dortmunder Südens kommt hier zum Verkauf. Rund 58 m² Wohnfläche im 5. Obergeschoss zzgl. komfortabler Gemeinschaftsflächen stehen zur Verfügung. Folgende Aufteilung erwartet Sie in der hellen und ansprechend gestalteten Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Möbeln und Geräten sowie einem Badezimmer mit großem, barrierefreiem Duschbereich. Der Ostbalkon, der...Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 17.2.2025.Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.Die Energieeffizienzklasse ist B.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Bitte klicken Sie auf Anbieter kontaktieren und wir senden Ihnen ein Exposé mit sehr viel mehr Bildern und den Grundrissen zu. Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen für einen Besichitgungstermin gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 5.00 Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
