Kaufpreis 290.000 €
22043 Hamburg
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Objekt: Diese geräumige und frei lieferbare 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Spitzboden bietet ein komfortables und zugleich gemütliches Zuhause in zentraler Lage von Jenfeld. Das Gebäude, im Jahr ca. 1997 errichtet, präsentiert sich in ansprechender Architektur und verspricht eine zeitgemäße Wohnatmosphäre.Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die von einem zentralen Flur ausgeht. Dieser gewährt Zugang zu allen Räumlichkeiten und schafft eine klare Struktur in der Wohnung. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern bietet auch ausreichend Platz. Das Schlafzimmer lädt mit seiner angenehmen Größe zum Entspannen ein, während das Wohnzimmer mit Balkon einen charmanten Rückzugsort für gesellige Stunden darstellt.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der ausgebaute Spitzboden (Nutzfläche), der über eine Klapptreppe erreichbar ist - dieser zusätzliche Raum wurde zuletzt als Homeoffice genutzt und schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum ergänzt die Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren gehört ein eigener Kellerraum zum Angebot, der weiteren Platz für persönliche Gegenstände bietet.Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, was in zentraler Lage ein besonders komfortables Extra darstellt. Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Tür, was die Lebensqualität zusätzlich steigert.Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als attraktives Wohnangebot mit einer gelungenen Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Ambiente. Stichworte: Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.07, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zum Flughafen: 14.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.60, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.70, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz vom Zentrum: 10.10, Distanz zur Hauptschule: 0.21 Provision: 3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.
