Kaufpreis 410.000 €
82131 Gauting
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 410.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Die Gemeinde Gauting befindet sich im idyllischen Würmtal. Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage (Sackstrasse) im Grünen. Den S-Bahnhof Gauting (S6) erreichen Sie in ca. einer Viertelstunde, dieser ist auch mit einer Busverbindung angebunden. In Gauting finden Sie eine sehr gute Infrastruktur . Eine Bushaltestelle ist um die Ecke.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Laminat, FliesenBemerkungen:Neuwertiges Vinyllaminat Küche mit Fenster Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster, sowie Waschbeckenunterschrank und Spiegel mit Beleuchtung Diele mit EinbauschrankSüd-Westbalkon Kellerabteil Waschraum Objekt: Die ansprechende Wohnung, die sich in der zweiten Etage befindet, steht zum 01.03.2024 zum Verkauf. Die Wohnung ist derzeit vermietet. In der Wohnung haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Sehr praktisch: Ein zusätzlicher Stauraum mit Dachschräge befindet sich im Speicher. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1982 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Ein sehr gepflegtes Treppenhaus empfängt den Besucher. Linker Hand vom Eingang befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Daneben befindet sich das Schlafzimmer. Geradeaus durch den Flur kommen Sie ins geräumige Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche (ohne Einbauküche!) sowie zum Süd/West - Balkon. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben dem Kellerabteil auch die Waschküche mit Münzautomaten zum Waschen und Trocknen sowie ein Trockenraum. Ihr Auto können SIe in der Tiefgarage auf dem ebenerdigen Parkplatz stellen (keine Duplex!) Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Derzeit ist das Objekt vermietet mit einer Kaltmiete von 910,00 € Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
