Kaufpreis 520.000 €
13158 Berlin
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen zu dieser einzigartigen Doppelhaushälfte, die im Jahr 1998 erbaut und wurde umfassend instandgesetzt und renoviert. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 115 m² und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 300 m². Es verfügt über vier Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilen, sowie über einen zusätzlichen Stellplatz und eine Terrasse. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Die Raumaufteilung ist durchdacht und einladend gestaltet. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem geräumigen Garderobenbereich empfangen,der von einem praktischen Hauswirtschaftsraum begleitet wird. Weiterführend gelangen Sie in einen offenen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die den Blick auf die Terrasse und den grünen Außenbereich freigeben. Über eine elegante Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet. Das Elternschlafzimmer ist besonders geräumig gestaltet, während die beiden Kinderzimmer ebenfalls großzügig dimensioniert sind. Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet sich im wunderschönen Stadtteil Rosenthal im Bezirk Berlin-Pankow. Die Umgebung ist geprägt von einer Kombination aus Wohngebieten und kleinen Grünflächen und bietet somit eine angenehme Atmosphäre zum Leben und Entspannen. Die Straße selbst, ist eine ruhige Anliegerstraße mit gepflegten Einfamilienhäusern. Hier findet man alles, was man für den Alltag braucht, wie gute Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Rosenthal ist hervorragend.Die U+S-Bahnen: U-Bahn-Station Residenzstraße oder S-Bahn Wilhelmsruh, sind mit dem Bus in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Autobahn A111 ist schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie an umliegende Städte ermöglicht. In der Umgebung der Immobilie finden Sie alles, was das Herz begehrt: Parks, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie eine breite Palette an kulturellen Angeboten. Die Umgebung ist besonders für Familien geeignet, die in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Spielplätzen leben möchten. Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
